Christophe Girard Immobilier
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35270 BONNEMAIN Maison en pierres 3 chambres à BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo

Maison en pierres 3 chambres à  BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo 1/8
Maison en pierres 3 chambres à  BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo 2/8
Maison en pierres 3 chambres à  BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo 3/8
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Maison en pierres 3 chambres à  BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo 7/8
Maison en pierres 3 chambres à  BONNEMAIN (35270) Axe Rennes-St Malo 8/8
173 085 € **
Venez découvrir cette belle maison en pierres située à BONNEMAIN (35270), au coeur d'un hameau.
Elle saura vous séduire par son charme de l'ancien et ses beaux espaces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, d'un salon/séjour de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous pourrez apprécier ses trois belles chambres, sa salle d'eau avec WC et son bureau.
Attenant à la maison, un garage de 18m², un atelier, une cave et un cellier qui ouvre sur un jardin de 425 m².
Venez visitez avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC - EVRAN - MINIAC MORVAN.
** 173 085 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2365 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35270
  • Ville
    BONNEMAIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Prix
    173085 EUR
  • Prix au m2
    1518 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent soixante-treize mille quatre-vingt-cinq euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    2365 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   23          
 RDC   Pièce de vie   26          
 RDC   Dégagement   4          
 RDC   SDE + WC   3          
 1ER   Chambre 1   12          
 1ER   Bureau   6          
 1ER   Dégagement   7          
 1ER   Chambre 2   12          
 1ER   Chambre 3   12          
 1ER   SDE + WC   5          
 1ER   Dégagement placards   4          
 RDC   Cellier   15          
    Cave   9          
    Garage   18          
    W.C.   2          
    Atelier   22          
    Grenier   37          

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante