Christophe Girard Immobilier
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22100 DINAN Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres

Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres 1/5
Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres 2/5
Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres 3/5
Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres 4/5
Maison de ville - DINAN (22100) - 4 chambres 5/5
175 760 € **
Cité médiévale bretonne incontournable, DINAN surplombe les eaux calmes de La Rance.
Au fil de ses ruelles pavées ou le long du fleuve, la ville et ses alentours vous offriront un cadre de vie paisible pour savourer une nature et un patrimoine hors du commun.
A 10 minutes à pieds du centre historique, venez visiter cette maison de ville idéalement située, avec écoles et lycées à proximité.
Son entrée dessert la cuisine et une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposé plein sud.
L'étage vous séduira grâce à ses quatre chambres de taille généreuse.
Et si vous rêvez d'espace supplémentaire, le grenier vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ...
Un garage et une cave vous permettront de ranger et stocker.
Ne tardez pas !!
A visiter EXCLUSIVEMENT avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630) / Tinténiac (35190) / Miniac (35540)
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
** 175 760 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 116 m²
  • 4 chambre(s)
  • 208 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    175760 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    208 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,28          
 0   Cuisine   9,17          
 0   Séjour double   30,93          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre 1   13,05          
 1   Chambre 2   14,58          
 1   Chambre 3   19,85          
 1   Chambre 4   12,43          
 1   Salle de bains   4,60          
 1   Palier   2,85          
 1   Rangement   2,69          
 0   Entrée   5,28          
 0   Cuisine   9,17          
 0   Séjour double   30,93          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre 1   13,05          
 1   Chambre 2   14,58          
 1   Chambre 3   19,85          
 1   Chambre 4   12,43          
 1   Salle de bains   4,60          
 1   Palier   2,85          
 1   Rangement   2,69          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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