Christophe Girard Immobilier
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35630 HEDE BAZOUGES Vente maison 3 pièces à HEDE BAZOUGES (35630) entre RENNES (35000) et ST MALO (35400)

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118 300 € **
Dans un hameau calme et paisible, venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 69 m2.
Cette maison de vacances construite en pierres et terre a été rénovée en 2008. Elle vous propose une entrée desservant une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est indépendante avec une cheminée foyer ouvert, elle reste à aménager et peut être ouverte sur le salon séjour. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres. Le chauffage est électrique, l'électricité est aux normes, la couverture principale a été refaite. L'assainissement est à refaire.
Vous profiterez d'une courette devant la maison aménageable en terrasse et d'un jardin non attenant de 300 m² à deux pas, avec possibilité de stationner un véhicule.
Vous êtes à 5 minutes de l'étang de BAZOUGES et de l'accès 4 voies. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou une résidence secondaire.
A VISITER EXCLUSIVEMENT avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).
** 118 300 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)
  • 382 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35630
  • Ville
    HEDE BAZOUGES

Aspects financiers

  • Prix
    118300 EUR
  • Taxe Foncière
    321 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    382 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,14          
 0   Salle de bains   6,26          
 0   W.C.   1,50          
 0   Cuisine   11,83          
 0   Salon-Salle à manger   18,21          
 1   Palier   2,50          
 1   Chambre 1   10,26          
 1   Chambre 2   11          
 0   Local technique   1,24          

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante