Christophe Girard Immobilier
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22830 PLOUASNE Maison avec vie de plain pied centre bourg PLOUASNE (22830) 116 m2.

Maison avec vie de plain pied centre bourg PLOUASNE (22830) 116 m2. 1/11
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Maison avec vie de plain pied centre bourg PLOUASNE (22830) 116 m2. 11/11
208 800 € **
Dans une commune en pleine croissance avec toutes les commodités à proximité (commerces, pôle médical, écoles et collège et autres services), PLOUASNE (22630) est située à 15 minutes de DINAN (22100) et à 10 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400).
Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison en lotissement d'une surface habitable d'environ 116 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé.
A l'extérieur, une dépendance sur un magnifique jardin d'environ 748 m².
A visiter rapidement avec l'agence CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC-MORVAN (35540).
Annonce diffusée par Yann ROBIC - agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 890 599 533.
** 208 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 748 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22830
  • Ville
    PLOUASNE

Aspects financiers

  • Prix
    208800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    748 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   31,45          
 0   Salon   13,33          
 0   Dégagement   1,64          
 0   Salle d'exposition   3,70          
 0   Chambre 1   10,49          
 0   W.C.   0,85          
 1   Chambre 2   12,30          
 1   Salle de bains   6,09         8.37 au sol 
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 3   10,26          
 1   Chambre 4   10,81          
 1   Bureau   11,29          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   31,45          
 0   Salon   13,33          
 0   Dégagement   1,64          
 0   Salle d'exposition   3,70          
 0   Chambre 1   10,49          
 0   W.C.   0,85          
 1   Chambre 2   12,30          
 1   Salle de bains   6,09         8.37 au sol 
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 3   10,26          
 1   Chambre 4   10,81          
 1   Bureau   11,29          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 8265
    139 220 € dont 7.09% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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