Christophe Girard Immobilier
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35540 MINIAC MORVAN Maison sur sous-sol avec 3 chambres - LE TRONCHET (35540) - axe RENNES (35000) /SAINT MALO (35400)

Maison sur sous-sol avec 3 chambres - LE TRONCHET (35540) - axe RENNES (35000) /SAINT MALO (35400) 1/9
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Maison sur sous-sol avec 3 chambres - LE TRONCHET (35540) - axe RENNES (35000) /SAINT MALO (35400) 9/9
210 212 € **
EN EXCLUSIVITÉ - Maison sur sous sol à 7min de MINIAC MORVAN, en plein coeur de la commune du TRONCHET (35540). Tout près du golf du Tronchet et de la forêt du Mesnil .

Cette maison est constituée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 329 m2 clôturé .
Le sous-sol offre de larges possibilités de stockage et rangements. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.

Venez sans tarder visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences de MINIAC MORVAN, EVRAN ET TINTENIAC
Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25.
** 210 212 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 329 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    210212 EUR
  • Taxe Foncière
    507 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   10      Sur rue    
 RDC   Salon - Séjour   28          
 RDC   Chambre 1   11          
 RDC   Chambre 2   9          
 RDC   Chambre 3   9          
                 
                 
                 
                 
                 

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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    217 520 € dont 6.11% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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