Christophe Girard Immobilier
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35190 LONGAULNAY IMMEUBLE DE COMMERCE et D'HABITATION à BECHEREL (35190) - AXE RENNES (35000)-ST MALO (35400)

IMMEUBLE DE COMMERCE et D'HABITATION à BECHEREL (35190) - AXE RENNES (35000)-ST MALO (35400) 1/6
IMMEUBLE DE COMMERCE et D'HABITATION à BECHEREL (35190) - AXE RENNES (35000)-ST MALO (35400) 2/6
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IMMEUBLE DE COMMERCE et D'HABITATION à BECHEREL (35190) - AXE RENNES (35000)-ST MALO (35400) 6/6
115 900 € **
Si vous cherchez un local pour exercer votre activité de BAR-TABAC-PRESSE ou même de BOULANGERIE ET RESTAURATION, venez visiter cet immeuble à usage de commerce et d'habitation bien situé à LONGAULNAY (35190) à deux pas de BECHEREL (35190), avec une bonne visibilité.
Des travaux d'agencement et de mise aux normes sont à prévoir. Le gros oeuvre est en bon état.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar et salle de jeux, sanitaires, une cuisine, une salle d'eau, caves et celliers, ancienne boulangerie, et garage avec grenier sur le dessus.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une avec une terrasse.
Le chauffage est au fioul.
DPE en cours.
A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

** 115 900 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 135 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    LONGAULNAY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix
    115900 EUR
  • Prix au m2
    858 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quinze mille neuf cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle Bar Brasserie   50   S   Sur rue   SUR CARRELAGE 
 0   Salle de billard   14,29   O   Sur rue   SUR CARRELAGE 
 0   Toilettes   3,58         SUR CARRELAGE WC+LAVABO 
 0   Cuisine   17,75   E   Sur rue   EVIER ET HOTTE 
 0   Salle d'eau   3,91         SUR LINO AVEC DOUCHE + WC + LAVABO 
 0   Cave            13.60M² SUR BETON 
 0   Cellier            9.02 M² SUR BETON+GRENIER AU-DESSUS 
 0   Dépendance            ancienne boulangerie avec four 15.38 m² 
 0   Garage            15.73 m² sur béton et porte PVC 
 1   Chambre 1   10,63   S      SUR STRATIFIE 
 1   Chambre 2   17,16   E      SUR STRATIFIE 
 1   Chambre 3   18,23   O      SUR STRATIFIE AVEC TERRASSE 
 1   Couloir   3,05         SUR STRATIFIE 
 2   Grenier             

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante