Christophe Girard Immobilier
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35120 CHERRUEIX Maison vue sur mer CHERRUEIX (35120)

Maison vue sur mer CHERRUEIX (35120) 1/14
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783 000 € **
Rare à la vente. Très belle maison face à la mer de la baie du Mont Saint Michel. Entièrement rénovée. Elle saura vous séduire par ces grands volumes comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à la véranda, une chambre parentale avec salle d'eau (double vasque et WC) et un grand dressing avec une vue imprenable sur la mer, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : 3 belles chambres dont une face à la mer, 2 salles d'eau et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un moment convivial en famille ou entre amis sur la terrasse exposée plein sud et d'un grand terrain d'environ 780 m2 et d'un accès direct à la mer.
Vous bénéficiez également d'un sous sol complet.
Proche de toute commodité et du VIVIER SUR MER (35960) 9 min en voiture.
A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de MINIAC MORVAN (35540), TINTENIAC (35190), ou EVRAN (22630).
Proposé par Nadia TERTRAIS agent commercial immobilier enregistrée au registre des commerces de SAINT MALO sous le numéro 829 573 930.
Vous pouvez me contacter au 07.80.98.37.43 ou par mail : n.tertrais@immo-cgi.com.

** 783 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 209 m²
  • 4 chambre(s)
  • 780 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35120
  • Ville
    CHERRUEIX

Aspects financiers

  • Prix
    783000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    780 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
    Salon - Séjour   48   NS   VUE MER    
    Cuisine   26   S   VUE MER    
    Chambre 1   20   N   VUE MER    
    Dressing   8          
    Salle d'eau   10         double vasque et WC 
    Véranda   33      VUE MER    
    W.C.   4          
 1er étage   Chambre 2   22   N   VUE MER    
    Chambre 3   11   S       
    Chambre 4   12   S       
    Salle d'eau   7          
    Salle d'eau   5          
    W.C.   3          

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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    Ref. : 8231
    170 540 € dont 6.59% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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