Christophe Girard Immobilier
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22270 JUGON LES LACS Maison en pierres 8 pièces140 m² à DOLO (22270)

Maison en pierres 8 pièces140 m² à DOLO (22270) 1/13
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167 040 € **
A quelques kilomètres de Dinan, Jugon-les-Lacs s'apparente à une oasis dans un océan de verdure. La Petite Cité de Caractère, encadrée par deux lacs, est dessinée et inspirée par l'eau.
Cette Jolie maison en pierres de caractère à 5min du bourg comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine , un cellier, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des combles aménageables.
Deux garages vous permettront d'avoir un espace de stockage important
Le beau terrain clos de 2 248 m² avec son hangar vous permettra de réaliser vos projets de jardinier !
Le plus, l'accès rapide à la 4 voies Saint Brieuc (22)/ Rennes (35) !
Lien pour la visite virtuelle : https://youtu.be/cZIODxqmxUQ
A visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630) / Tinténiac (35190) / Miniac (35540)
Contactez Blandine SCARDIN, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
** 167 040 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 2248 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22270
  • Ville
    JUGON LES LACS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    167040 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2248 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   36,60         cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   14,37         Aménagée/cheminée foyer ouvert 
 0   Cellier   13,37          
 0   Buanderie             
 0   W.C.             
 0   Garage   21,74          
 0   Garage   20,21          
 0   Arrière cuisine   17,58          
 1   Chambre 1   20,60          
 1   Chambre 2   14,20          
 1   Chambre 3   11,15          
 1   Chambre 4   12          
 1   Bureau   3,80          
 1   Combles   19,48          
 1   Salle de bains   5          
 1   W.C.             
 0   Jardin   2248          
 0   Hangar             

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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