Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du centre historique de DINAN (22100) et proche de toutes les commodités, cette maison de 95 m² habitables propose :
Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger de 33 m² avec sa cheminée d'agrément, une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au second étage, un grenier à aménager d'environ 35 m² est accessible par un escalier déjà existant.
Un garage et une buanderie d'environ 25 m² est adjacent à la maison.
Le jardin clos d'environ 150 m² est joliment aménagé et dispose d'une terrasse carrelée avec son store banne, d'une dépendance très pratique pour du rangement complémentaire.
Chauffage au gaz naturel et menuiseries en PVC double vitrage.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter dès maintenant en EXCLUSIVITE avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER - TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630).
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Salle à manger | 17,52 | Parquet massif | ||
| 0 | Salon | 14,72 | Parquet massif | ||
| 0 | Dégagement | 6,10 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 2 | Carrelage | ||
| 0 | Cuisine | 9,07 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 5,35 | Moquette | ||
| 1 | W.C. | 1,21 | Moquette | ||
| 1 | Salle de bains | 5,90 | Moquette | ||
| 1 | Chambre 1 | 10,40 | |||
| 1 | Chambre 2 | 11,40 | |||
| 1 | Chambre 3 | 11,60 | |||
| 2 | Grenier | PB Aménageable de 34.35 m² | |||
| 0 | Garage | 26.27 m² |
