Christophe Girard Immobilier
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35190 TINTENIAC Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190) proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH

Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190)  proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH 1/9
Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190)  proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH 2/9
Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190)  proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH 3/9
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Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190)  proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH 8/9
Maison en pierre en campagne de TINTENIAC (35190)  proche axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) , 6 CH 9/9
199 663 € **
A 5 min de l'AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), et de TINTENIAC (35190) où s'y trouve tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison dans le bourg de TRIMER (35190), en pierres, mitoyenne, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC.
Vous profiterez de sa terrasse exposée au sud et de sa cour fermée.
Un jardin sur l'arrière.
DPE: C
A visiter EN EXCLUSIVITE dans vos agences Christophe GIRARD Immobilier à TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35440)
** 199 663 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 6 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    TINTENIAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    187000 EUR
  • Prix
    199663 EUR
  • Prix au m2
    1121 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille six cent soixante-trois euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.77 %

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    filtre a coco
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,25   S      sur carrelage 
 0   Séjour   38,50   S      sur carrelage avec poêle à bois 
 0   Salon   8,38   E      sur carrelage 
 age   Dégagement   8,08          
 0   W.C.   1,35         sur carrelage 
 0   Buanderie   5,15         sur carrelage 
 0   Dégagement   13         sur carrelage accès jardin 
 0   W.C.   1,62         sur parquet 
 0   Salle d'eau   4,37         sur carrelage avec double vasque + douche 
 0   Chambre 1   10   N      sur parquet 
 0   Chambre 2   10,77   O      sur parquet 
 0   Chambre 3   10,81   N      sur parquet 
 1   Chambre 4   13,29   S      sur parquet 
 1   Chambre 5   12,96   S      sur parquet 
 1   Chambre 6   11,88   N      sur parquet avec dressing 
 1   W.C.   2         sur carrelage 
 1   Salle d'eau   5,52         sur carrelage avec double vasque 
 1   Couloir   4,58         sur parquet 

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 8190
    203 580 € dont 4.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante