Christophe Girard Immobilier
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22350 PLUMAUDAN Belle contemporaine PLUMAUDAN (22350)

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238 400 € **
Belle maison contemporaine de 2014 alliant le confort et les volumes, avec ses 96 m² au milieu d'un terrain de 4714 m², vous charmeront. Cette maison attend d'accueillir une nouvelle famille avec ses 5 chambres dont une de plain-pied, sa cuisine aménagée équipée, son salon/salle à manger , sa salle d'eau et ses 2 WC. Un garage attenant et un carport finissent cet ensemble.
Annonce diffusée par Yann ROBIC - agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 890 599 533.
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)
** 238 400 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 96 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4714 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22350
  • Ville
    PLUMAUDAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    238400 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95.69 m2
  • Surface terrain
    4714 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   30,46          
    Cuisine   7,99          
    Dégagement   0,68         + placard 0.36 
    Chambre   8,54          
    W.C.   1,12          
 1   Chambre 1   10,14          
    Chambre 2   9,46          
    Chambre 3   9,35          
    Chambre 4   8,48          
    Salle d'eau   4,51          
    W.C.   1,28          
    Dégagement   3,74          
 0   Placard            2.43 - PAC + tableau elec 
    Garage            16.03 
    Carport            16 

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante