Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35190 TINTENIAC Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400)

Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 1/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 2/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 3/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 4/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 5/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 6/7
Charmante Maison Centre bourg à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) 7/7
vendu
EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette charmante petite maison indépendante, au calme, très bien située dans le centre ville de TINTENIAC (35190).
Elle vous propose en rez de chaussée, une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine. Le grenier a été aménagé en chambre avec petit grenier.
Au sous-sol, un garage de 16 m². Vous profiterez en plein bourg, d'un beau jardin clos, sans vis à vis, sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². Un abri de jardin et un cabanon complètent l'ensemble.
La maison est raccordée au tout à l'égout avec un chauffage individuel fioul et bois, menuiseries en double vitrage pvc. Climatisation réversible récente pour le séjour.
Il est possible de se projeter avec la création d'une extension.
Vous serez proches de toutes les commodités, des écoles et transports.
VISITE VIRTUELLE sur https://youtu.be/fyVrWjmTcak
Venez la découvrir sans plus attendre avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER TINTENIAC (35190) et EVRAN (22630).
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 700 m²

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Christophe Girard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe Girard Immobilier agencescgi@immo-cgi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison de caractère en centre ville de TINTENIAC (351910) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)7 pièce(s) 236 m2
    Nous vous proposons une propriété de caractère composée d'une belle maison néoclassique fin XIXème siècle aux volumes généreux et d'une maison de gardien avec dépendances. À proximité de toutes les commodités, avec un jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette demeure familiale séduira sans conteste les amoureux du patrimoine ancien, parquet chêne au sol, cheminées d'époque, grandes superficies, grandes hauteurs sous plafond avec stuc. La maison principale vous accueille dans un grand vestibule, et vous propose au rez de chaussée, un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec carrelage au sol, une salle à manger de 27 m² avec tomettes au sol et grande cheminée ancienne foyer ouvert donnant sur le jardin, une chambre ou salon de 22 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau, un local technique, un WC. Au premier étage sur parquet, un palier dessert une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau, une chambre de 25 m² avec sa salle de bain WC de 7 m², une chambre de 24 m² (ancienne lingerie), une chambre de 19 m² avec sa salle de bain WC de 6 m². Au deuxième étage, ancienne chambre de bonne avec deux greniers aménageables. Cave sous la surface de la maison d'environ 78 m². La maison de gardien est à rénover, d'une surface de 35 m² avec grenier. Attenant un garage d'environ 40 m² construit en pierres et terre et couvert en ardoises naturelles avec grenier au dessus, à la suite plusieurs appentis. Vous profiterez d'un jardin exposé Sud, calme et clos de murs en pierres. Des travaux d'isolation sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, aspiration centralisé, tout à l'égout. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).
    Ref. : 9076
    542 880 € dont 4.4% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Magnifique propriété de 7 pièces située à TINTENIAC (35190).
    Cette propriété de caractère, magnifiquement rénovée, offre sur 240 m² habitables, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70 m² intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale (aménagement à finaliser), une buanderie et WC indépendant ; au premier étage, une autre suite parentale avec deux dressing et une salle d'eau dédiés, deux autres chambres dont une avec salle de bains dédiée, un WC indépendant ; au second étage, une salle de cinéma de 58 m². Le terrain de 560 m² sans vis-à-vis est entièrement clôturé. Le carport est accessible par un porche, l'ensemble permet le stationnement abrité de deux véhicules. Une cave de 20 m² est accessible par la cour. Au coeur de la commune très dynamique de TINTENIAC (35190), la situation est très privilégiée, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Saint Malo (35400) et les plages de la côte d'Emeraude sont situés à 40 minutes, Rennes (35000) la métropole à 20 minutes. Possibilité d'acquérir une dépendance adjacente pour pièces supplémentaires ou investissement locatif. Un produit rare à la vente ! A visiter rapidement et exclusivement avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER.
    Ref. : 6451
    410 660 € dont 5.3% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    MAISON DE BOURG - TINTENIAC (35190) - 2 chambres, axe RENNES (35000)- ST MALO (35400)
    A découvrir en exclusivité dans nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER et sans tarder cette jolie maison de bourg à proximité de toutes les commodités de TINTENIAC (35190), et écoles, proposant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et WC, 35 m² de grenier aménageable sur le dessus, un sous-sol complet avec garage avec porte électrique, chaufferie et cave. Vous profiterez de son jardin exposée Ouest et cour devant. DPE: F.
    Ref. : 6352
    191 420 € dont 6.34% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante