Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35190 SAINT DOMINEUC Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 1/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 2/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 3/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 4/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 5/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 6/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 7/8
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190)  sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 8/8
24 400 € **
Laissez libre court à votre imagination pour rénover cette petite bâtisse en pierre et terre, sur deux niveaux avec un potentiel de 40m² habitable, et possibilité de prévoir une extension.
Vous profiterez de son petit jardin d'environ 80 m², dans le bourg de SAINT-DOMINEUC 35190, à 5 min à pied des écoles et commerces de proximité.
La bâtisse est mitoyenne sur le côté Est.
L'ensemble est à viabiliser en eau et électricité et à raccorder au tout à l'égout.
Non éligible au DPE.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC 35190, EVRAN 2230 et de MINIAC MORVAN 35540

** 24 400 € honoraires inclus | 18 000 € hors honoraires | Honoraires : 35.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    SAINT DOMINEUC
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    18000 EUR
  • Prix
    24400 EUR
  • Prix au m2
    659 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    vingt-quatre mille quatre cents euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    35.56 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface estimée
    40 m2 environ
  • Surface au sol
    21 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   21   NS   Jardin   sur terre avec ceminée 
 1   Grenier   20         sur plancer bois 

Prendre contact avec l'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Christophe Girard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe Girard Immobilier agencescgi@immo-cgi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison proche COMBOURG (35270) de 3 pièces 84 m², proche axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400)
    Venez découvrir cette charmante maison en pierre totalement rénovée. Située à MEILLAC (35270) dans un hameau à 5 min de COMBOURG (35270) et de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400). Venez poser vos bagages dans cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, four, lave vaisselles, plaque à induction), un salon/séjour avec poêle à granules, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, se trouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison vous séduira par son calme. Idéal pour un primo accédant. A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRIARD IImmobilier TINTÉNIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540) Ce bien vous est présenté par Yoann ARCHE agent commercial enregistré au registre des agents commerciaux de SAINT MALO sous le numéro 909 842 775.
    Ref. : 10717
    209 800 € dont 4.9% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    AXE RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), LONGERE BOURG DE PLESDER (35720), - 5 CHAMBRES
    Sur l'AXE RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), venez installer votre famille à mi-chemin sur la Commune de PLESDER (35720), dans cette jolie longère familiale. Située dans le bourg de PLESDER, avec les principales commodités (boulangerie, école et bar-épicerie), elle vous offre une pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, elle vous offre 4 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Vous bénéficiez encore d'un potentiel aménageable de près de 50 m². Un garage est attenant à la maison ainsi qu'un abri bois. Le jardin est clos par un portail et la cour est goudronnée. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE: D A VISITER EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).
    Ref. : 9786
    318 200 € dont 6.07% TTC d'honoraires
  • Vendu
    Ensemble immobilier à SAINT DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)
    Nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation indépendante et d'un bâtiment indépendant divisé en 2 appartements en location (bail en cours avec un revenu locatif de 957 euros). Cette propriété est située à 2 km du centre-ville de TINTENIAC (35190) et 3 km de SAINT DOMINEUC (35190). La maison principale actuellement à usage d'habitation est d'environ 212 m² et vous propose au rez de chaussée une véranda chauffée de 33 m², un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un second salon, trois chambres, une salle de bain, un WC. La seconde habitation d'environ 114 m² est divisée en deux appartements T3 indépendants dont chacun est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Les locataires ont leur entrée indépendante sur le terrain. Attenant à ce batiment un très grand garage à usage de stockage et d'atelier. Bien rare avec grand terrain et puits, assainissement individuel conforme. A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC - EVRAN et MINIAC MORVAN.
    Ref. : 8868
    490 680 € dont 4.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante