Christophe Girard Immobilier
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35190 SAINT DOMINEUC Maison 3 chambres - Centre-Ville ST DOMINEUC (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

Maison 3 chambres - Centre-Ville ST DOMINEUC (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 1/5
Maison 3 chambres - Centre-Ville ST DOMINEUC (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 2/5
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Maison 3 chambres - Centre-Ville ST DOMINEUC (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 5/5
199 310 € **
Dans le centre-ville de ST DOMINEUC (35190), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet. De plain-pied, elle vous propose une entrée, une cuisine à aménager avec une véranda, un salon séjour de 30 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC . Vous disposez d'un sous-sol complet de 80 m² .
Vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 1000 m².
Maison coup de coeur,
A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440).
** 199 310 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1067 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    SAINT DOMINEUC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    199310 EUR
  • Prix au m2
    2264 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille trois cent dix euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    1067 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,67         carrelage 
 0   Cuisine   8,86         carrelage 
 0   Véranda            9 m² / béton ciré 
 0   Dégagement   4,54         carrelage 
 0   Salon - Séjour   30         parquet chêne 
 0   Salle de bains   4,30         carrelage 
 0   W.C.   1         carrelage 
 0   Chambre 1   9,97         parquet chêne 
 0   Chambre 2   13,21         parquet chêne 
 0   Chambre 3   10,36         parquet chêne 
 -1   Sous sol            69 m² 

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante