35720 PLEUGUENEUC Maison à PLEUGUENEUC, axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) à rénover.

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€31 400 **

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison située sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).
Cette bâtisse individuelle à rénover entièrement vous offrira un potentiel habitable de 60m². Laissez libre cours à votre imagination pour cette bâtisse en pierre et terre édifiée sur deux niveaux.
L'ensemble est à viabiliser en eau et électricité, il faut également prévoir un assainissement individuel. Amoureux de la campagne ce bien est fait pour vous !
Terrain d'environ 150M². Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.

** €31 400 honoraires inclus | €25 000 hors honoraires | Honoraires : 25.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
30 m²
150 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Ville
PLEUGUENEUC

Aspects financiers

Prix hors honoraires
25000 EUR
Prix
31400 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trente-et-un mille quatre cents euros
Prix au m2
1046 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
30 m2
Surface estimée
60 m2 environ
Surface au sol
30 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à aménager	30	NO
1	Pièce à aménager	30	NO

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC

15 rue Nationale
35190 TINTENIAC

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Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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