Christophe Girard immobilier
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35630 HEDE BAZOUGES APPARTEMENT A LOUER HEDE BAZOUGES (35630) - 2 PIECES

APPARTEMENT A LOUER HEDE BAZOUGES (35630) - 2 PIECES 1/7
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Loyer €580/mois charges comprises **
A LOUER bel appartement lumineux, idéalement situé, proche des commerces et des commodités et de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400).
Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meuble haut et meubles bas) et équipée (plaque induction et four traditionnelle), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave et un parking privatif aérien.
LIBRE : DE SUITE
Loyer mensuel : 550 euros TTC + 30 euros charges (charges de copropriétés)
Dépôt de garantie : 550 euros
Honoraires agence : 375,38 €uros TTC (dont 246,68 €uros TTC de constitution dossier, visite, rédaction du bail et 128,70 €uros TTC d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
* Dossier de candidature avant visite, à déposer sur le SERVICE PUBLIC.FR - DossierFacile, le dossier de location numérique de l'État.
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €375.38 TTC dont honoraires d'état des lieux: €128.70 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 35630 HEDE BAZOUGES | Surface habitable: 42.9m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35630
  • Ville
    HEDE BAZOUGES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Honoraires Locataire
    375.38 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    42.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Couloir            avec rangement 
    Pièce à vivre            cuisine aménagé et équipée (plaque induction et four traditionnel) 
    Chambre 1             
    Salle d'eau             
    W.C.             

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 13788
    Loyer 716 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante