22100 SAINT-HELEN Maison Saint-helen 4 pièce(s) 77 m2

$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 1\/5$

$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 2\/5$

$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 3\/5$

$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 4\/5$

$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 5\/5$

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$Maison Saint-helen 4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 5\/5$

Loyer €757/mois charges comprises **

A LOUER AU CALME ! Dans un joli hameau de campagne à SAINT-HELEN ! Maison de charme en pierres comprenant au RDC : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
avec ilot central. Au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage : une jolie chambre. Un jardin clôturé et place de parking.
Ses atouts sont sa pièce de vie cocooning avec son poêle à bois et son environnement proche de la forêt de Coëtquen.
LIBRE le 03/11/2024
Loyer mensuel 750 euros TTC + 7 euros TTC de charges (Provisions ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 500.50 euros TTC (dont 269.50 € TTC de constitution dossier, visites, rédaction bail et 231 € TTC d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** Dossier de candidature avant visite, à déposer sur le SERVICE PUBLIC.FR - Dossier Facile
Dossier de location numérique de l'État : https://www.dossier facile.fr
A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).

** Loyer €757/mois charges comprises
dont charges récupérables: €7/mois | Honoraires charge locataire: €500.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 22100 SAINT-HELEN | Surface habitable: 77m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
300 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22100
Ville
SAINT-HELEN
Secteur
LANVALLAY
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
zero euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
750 EUR
Loyer mensuel HC
750 EUR
Provision sur charges
7 EUR
Loyer charges comprises
757 EUR
Prestations / charges
Ordures ménagères
Honoraires Locataire
500.5 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
14
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
Arboré

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2018

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Cuisine
rdc	Pièce à vivre
1er	Chambre 1
1er	Chambre 2
1er	Salle de bains
1er	W.C.
2eme	Chambre 3

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Christophe Girard Immobilier EVRAN

5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Ref. : 15098

Loyer 910 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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