22100 LANVALLAY A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M² 5 pièces

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 1\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 2\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 3\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 4\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 5\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 6\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 7\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 8\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 1\/8$

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$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 7\/8$

$A LOUER maison LANVALLAY (22100) 110 M\u00b2 5 pi\u00e8ces 8\/8$

Loyer €910/mois charges comprises **

A LOUER AU CALME ! A LANVALLAY (22100) ! dans un petit hameau de campagne, maison de charme en pierres comprenant au RDC : un salon, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une sous pente avec plusieurs placards , un bureau avec dressing ou chambre d'enfant et une salle d'eau et avec WC. Sous-sol complet, garage et joli jardin arboré.
Ses atouts sont son charme, son environnement et ses espaces.
LIBRE le 01/11/2024
Loyer mensuel 900 euros TTC + 10 euros TTC de charges (Provisions ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 715 euros TTC (dont 385 € TTC de constitution dossier, visites, rédaction bail et 330 € TTC d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** Dossier de candidature avant visite, à déposer sur le SERVICE PUBLIC.FR - Dossier Facile
Dossier de location numérique de l'État : https://www.dossier facile.fr
A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).

** Loyer €910/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €715 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 22100 LANVALLAY | Surface habitable: 110m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)
331 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22100
Ville
LANVALLAY
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix de vente en toutes lettres
zero euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
900 EUR
Loyer mensuel HC
900 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
910 EUR
Honoraires Locataire
715 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
331 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Buanderie	0
RDC	Débarras	0
RDC	Bureau	0
RDC	Escalier	1
1ER	Salon	21,59
1ER	Chambre 1	10,26
1ER	Salle d'eau	3,36
1ER	W.C.	1,04
1ER	Séjour Cuisine	28,81			cuisine aménagée et équipée
2EME	Dégagement	3,73
2EME	Chambre 2	7,36
2EME	Chambre 3	9,73
2EME	Chambre 4	19,62
2EME	SDE + WC	4,45

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5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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