22100 QUEVERT Appartement Quevert 4 pièce(s) 98 m2

$Appartement Quevert 4 pi\u00e8ce(s) 98 m2 1\/16$

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270 995 € **

EN EXCLUSIVITE, UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DES COMMODITES.
A quelques minutes de la jolie cité médiévale de DINAN (22100) et de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400), ce bien en pierres de 99m² se situe sur la commune de QUEVERT (22100).
Dans un ensemble en copropriété, ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un palier qui pourra accueillir votre bureau, une grande chambre, une salle de bains mixte et un WC.
Le deuxième étage, sous combles, vous offre une chambre avec salle de bains.
A l'avant, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Sud et à l'arrière, un jardin et un carport complètent cet ensemble.
A proximité s'offrent à vous : la campagne pour les amoureux de la nature, les sentiers pour les marcheurs et joggeurs, la ville pour ses commodités et les grands axes pour les besoins de mobilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

** 270 995 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
98 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
QUEVERT
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix hors honoraires
255000 EUR
Prix
270995 EUR
Prix au m2
2765 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent soixante-dix mille neuf cent quatre-vingt-quinze euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.27 %

Surfaces

Surface
98 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon	11,10
0	Séjour	30,26			conduit existant
0	Cuisine	7,90			Placard (ballon 250l)
0	W.C.	1,85
1	Palier	9,06
1	Chambre	17,03
1	Salle de bains	6,41			Mixte / Sèche serviette
1	Dégagement	4
1	W.C.	1,35
2	Chambre 2	9,87

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Christophe Girard Immobilier EVRAN

5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Mentions légales

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Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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