Christophe Girard Immobilier
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 13331

35190 SAINT DOMINEUC Appartement ST-DOMINEUC (35190) 3 pièces sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)

Appartement ST-DOMINEUC (35190) 3 pièces sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 1/4
Appartement ST-DOMINEUC (35190) 3 pièces sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 2/4
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Appartement ST-DOMINEUC (35190) 3 pièces sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 4/4
152 105 € **
Appartement ST-DOMINEUC (35190) 3 pièces 63 m2 sur l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400).
Rare à la vente, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de six appartements, aucun travaux à prévoir, vous profiterez des balades à pied au bord du canal d'Ille et Rance.
Ce bien vous offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une ouverte sur le jardin et une salle d'eau.
Une terrasse exposée plein Sud et jardin sur l'arrière.
Accès PMR.
Copropriété de 6 lots sans aucun travaux à prévoir, 324 euros de charges annuelles.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630). dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.
** 152 105 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 857 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    SAINT DOMINEUC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    152105 EUR
  • Prix au m2
    2414 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent cinquante-deux mille cent cinq euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    857 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante