Christophe Girard Immobilier
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35850 GEVEZE Appartement 3 pièces à GEVEZE 64.72 m2

Appartement 3 pièces à GEVEZE 64.72 m2 1/16
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Appartement 3 pièces à GEVEZE 64.72 m2 16/16
213 300 € **
Je vous propose ce bel appartement refait à neuf en 2020, il est situé en plein bourg de GEVEZE 35850 à 20 min de RENNES !
Cet appartement est au deuxième et dernier niveau de la résidence et possède un interphone.
Lumineux et fonctionnel, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec les emplacements pour les machines, un toilette séparé. L'appartement dispose d'un box fermé en sous sol du bâtiment.
DPE : D GES : B
Venez visiter en EXCLUSIVITE cet appartement avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).
Annonce proposée par Lise-Merry JAVED, agent commercial enregistrée au registre des commerces de RENNES, sous le numéro, 877578468.
** 213 300 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    GEVEZE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    213300 EUR
  • Prix au m2
    3295 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent treize mille trois cents euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.65 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,07         parquet, placard. 
 2   Salon - Séjour   25,47         parquet. 
 2   Cuisine   6,98         carrelage, aménagée et équipée. 
 2   Dégagement   3,36         parquet 
 2   Chambre 1   9,65         parquet. 
 2   Chambre 2   11,90         parquet, placard. 
 2   Salle de bains   4,01         carrelage, 1 baignoire, 1 vasque. 
 2   W.C.   1,28         carrelage, chauffe eau. 
 2   Balcon            1.90m². 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante