Christophe Girard Immobilier
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22100 DINAN A LOUER bel appartement centre ville Dinan 5 chambres avec garage fermé

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Loyer 990 €/mois **
A LOUER idéalement situé centre ville de DINAN (22100), proche des commodités, charmant appartement lumineux avec parquet bois, rénové, Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement ;
au 1er étage, un palier desservant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un WC et une salle d'eau ;
au 2ème étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez d'un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée et d'une courette en extérieur à l'abri des regards d'une surface d'environ 25 m² où vous pourrez y installer votre salon de jardin et y cultivez votre petit potager.
LIBRE le 16 août 2022
Honoraires 706.23 euros (visite, rédaction du bail, constitution du dossier, état des lieux d'entrée)
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et TINTENIAC (35190)
** Loyer 990 €/mois | Honoraires charge locataire: 706.23 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 325.95 € TTC | Dépôt de garantie: 990 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 108.65m²
  • 6 pièce(s)
  • 109 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 28/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    990 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    706.23 EUR
  • Dépôt de Garantie
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108.65 m2
  • Surface estimée
    110 m2 environ
  • Surface au sol
    128.14 m2
  • Surface séjour
    15.6 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,28          
 RDC   Dégagement   4,37          
 1er   Cuisine   11,14          
 1er   Séjour   15,60          
 1er   W.C.   0,97          
 1er   Salle d'eau   4,55          
 1er   Salon   13,65          
 1er   Chambre 1   9,57          
 2ème   Palier   3,95          
 2ème   Chambre 2   8,70          
 2ème   Chambre 3   8,60          
 2ème   Chambre 4   10,10          
 2ème   SDB + WC   3,87          
 2ème   Chambre 5   7,60          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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