Christophe Girard Immobilier
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Christophe Girard Immobilier

35120 DOL DE BRETAGNE Fonds de commerce coiffure mixte en Bretagne, proche de DOL DE BRETAGNE (35120).

Fonds de commerce coiffure mixte en Bretagne, proche de DOL DE BRETAGNE (35120). 1/1
50 500 € **
En Bretagne, à quelques minutes de la ville de DOL DE BRETAGNE (35120) - FONDS DE COMMERCE - Le SALON DE COIFFURE MIXTE d'une commune d'environ 1 700 habitants.
Cette affaire est située sur l'axe principal d'une commune avec commerces et stationnements à proximité. Les locaux sont d'une superficie de 55 m² et possèdent vitrine, réserve et bureau indépendant. Le salon est composé de trois postes de travail et de deux bacs, le tout est en parfait état pour commencer à travailler sans aucun investissement ni travaux. Bail commercial 3/6/9 pour un loyer modéré de 420 euros.
La clientèle est bien fidélisée sur une zone d'implantation sans concurrence.
Pas de contrat de travail à reprendre.
Bon rapport prix de vente/EBE.
Idéal pour une première installation à son compte.
L'adresse vous sera communiquée sur rendez-vous en agence et après signature d'un bon de reconnaissance et d'indications de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).


** 50 500 € honoraires inclus | 38 500 € hors honoraires | Honoraires : 31.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1621€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    50500 EUR
  • Prix hors honoraires
    38500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinquante mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    31.17 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.44 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Professionnel

  • Type Clientèle
    Hommes / Femmes / Enfants
  • Nb Fauteuils
    4
  • Nombre de bac de lavage
    2
  • Activités autorisées
    Coiffure, vente de produits liés à la coiffure, vente de bijoux fantaisie
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1621 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    487 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   28,08          
 0   Bureau   15,29          
 0   Réserve   8,07          
 0   W.C.   1,66          
 0   Dégagement   2,34          

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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