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Exclusivité

TERRAIN ETANG A VENDRE A VIGNOC (35630) - 30 825 m²

35630 VIGNOC

€77 900 **
** €77 900 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 11.29% TTC à la charge de l'acquéreur
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GRAND TERRAIN DE 3 HECTARES AVEC ETANG.
A 20 minutes de RENNES, sur l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400), profitez de la nature au calme.
Cette belle parcelle de 30 825 m² comprend un étang de 5 000 m² (gardons, brochets ...) et une prairie pour les amoureux de la nature, de la pêche et des animaux. L'environnement est calme et paisible pour partager de beaux moments de détente en famille et entre amis.
Ce terrain en zone naturelle n'est pas clos et n'est pas viabilisé.
A découvrir très rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et PLELAN LE PETIT (22980).

** €77 900 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 11.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35630
  • Ville
    VIGNOC

Aspects financiers

  • Prix
    77900 EUR
  • Prix hors honoraires
    70000 EUR
  • Prix au m2
    2 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    soixante-dix-sept mille neuf cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    30825 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    30825 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Zonage
    N (N.D)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale, 35190 TINTENIAC
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85 900 €dont 7.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante