Christophe Girard Immobilier
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22630 EVRAN Maison EVRAN (22630) - 120m² - 4 chambres

Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 1\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 2\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 3\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 4\/11
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Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 6\/11
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Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 8\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 9\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 10\/11
Maison EVRAN (22630) - 120m\u00b2 - 4 chambres 11\/11
vendu
UNE EXCLUSIVITE AU BORD DU CANAL.
Cette charmante maison se situe dans un cadre paisible, en bordure du canal d'Ille et Rance, au coeur de la commune d'EVRAN (22630), située à quelques minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).
De nombreux commerces de proximité seront à votre disposition ainsi que les écoles, collège, pôle santé, transports en commun, base de loisirs...
Cette propriété de 633 m² vous offrira un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des balades en vélo.
La maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée de type insert, deux chambres sur parquet chêne, un WC et une salle de bains mixte.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine desservant deux grandes chambres, un WC et un cabinet de toilette.
Le jardin est clos. L'assainissement est collectif.
Ce bien n'attend que vos belles idées d'aménagement.
Consommation d'énergie (DPE 2021) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.
** 202 810 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 633 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante