APPARTEMENT MEUBLE A LOUER A DINAN (22100) - 3 PIECES

22100 DINAN

Loyer €780/mois **
** Loyer €780/mois | Honoraires charge locataire: €492 TTC dont honoraires d'état des lieux: €169 TTC | Dépôt de garantie: €1 560 | 22100 DINAN | Surface habitable: 61.33m²

En plein centre historique de DINAN, ce charmant appartement meublé ,en duplex, donne sur la plus belle place de cette cité médiévale. Il se situe au deux derniers étages.
Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Ses atoûts sont : son charme, sa situation géographique et sa qualité de rénovation.
LIBRE : DE SUITE
Loyer mensuel : 780 euros TTC
Dépôt de garantie : 1560 euros TTC
Honoraires agence : 491.66 euros TTC ( dont 323.09 euros TTC de constitution du dossier, visites, rédaction du bail, et de 168.57 euros TTC d'état des lieux).
Ses atouts sont ses espaces chaleureux et la qualité de rénovation.
** Dossier de candidature avant visite, à déposer sur le SERVICE PUBLIC.FR - Dossier Facile
Dossier de location numérique de l'État -- LIEN : https:// www.dossier facile. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630) , TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

** Loyer €780/mois | Honoraires charge locataire: €492 TTC dont honoraires d'état des lieux: €169 TTC | Dépôt de garantie: €1 560 | 22100 DINAN | Surface habitable: 61.33m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    DINAN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quatre-vingts euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    491.66 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2

Surfaces

  • Surface
    61.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,87          
 1   Cuisine   9,97          
 1   Séjour   13,54          
 1   Placard   0,49         sejour 
 2   Palier   1,86          
 2   Salle de bains   6,69          
 2   Chambre 1   8,91          
 2   Chambre 2   5,55          

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
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15 rue Nationale, 35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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