Christophe Girard immobilier
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22270 JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE MAISON A VENDRE JUGON-LES-LACS (22270) - 7 PIECES

MAISON A VENDRE JUGON-LES-LACS (22270) - 7 PIECES 1/17
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vendu
Venez-vous installer dans cette maison lumineuse et fonctionnelle, où simplicité et confort s'imposent naturellement au quotidien.
Située à proximité du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), profitez des commodités de la commune ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176) et à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400).
Cette maison construite en 2008, rénovée avec soins, permet son excellente classification énergétique (DPE en B et GES en A). Vous n'avez pas de travaux à prévoir, maison au tout-à-l'égout ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau.
Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger aux multiples expositions, permettant une luminosité continue dans cette grande pièce de vie. Vous trouverez aussi une vie de plain-pied avec une chambre et sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant depuis une mezzanine spacieuse et claire.
Profitez d'un extérieur calme et à l'abri des regards avec une terrasse et une pergola exposées SUD ainsi que son jardin aménagé et paysagé. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique et vous y trouverez un carport ainsi qu'un abri de jardin.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Consommation d'énergie (DPE 2026) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 970 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   26,31          
 0   Cuisine   11,85          
 0   Salle à manger   24,64          
 0   Chambre 1   10,21          
 0   Salle d'eau   2,62          
 0   W.C.   1,38          
 0   Buanderie   5,34          
 1   Palier   16,51          
 1   Chambre 2   8,39          
 1   Chambre 3   16,06          
 1   Chambre 4   12,81          
 1   Salle de bains   4,89          
 1   W.C.   1,28          
 0   Garage             

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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