Christophe Girard immobilier
Christophe Girard immobilier
Christophe Girard immobilier

22350 YVIGNAC LA TOUR MAISON A VENDRE A YVIGNAC LA TOUR (22350) - 7 PIECES

MAISON A VENDRE A YVIGNAC LA TOUR (22350) - 7 PIECES 1/3
MAISON A VENDRE A YVIGNAC LA TOUR (22350) - 7 PIECES 2/3
MAISON A VENDRE A YVIGNAC LA TOUR (22350) - 7 PIECES 3/3
vendu
A découvrir en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier, cette maison en pierres située en campagne d'YVIGNAC-LA-TOUR (22350) et à moins de 10 minutes en voiture de tous les services et commodités de la commune de BROONS (22250) ainsi que des axes routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000).

D'une superficie habitable de 179 m², cette maison est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée par un SAS, une cuisine nue, un séjour avec une cheminée de type insert, un salon avec sa mezzanine et d'une véranda exposé SUD. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC et un accès à un cellier et un garage.

Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 4 chambres ainsi qu'un dégagement pouvant être utilisé en bureau.

Le jardin arboré de la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées ainsi que le calme de la campagne.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
  • 7 pièce(s)
  • 179 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1130 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6520€ et 8870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   17          
 0   Séjour   28          
 0   Salon   26         & Mezzanine 
 0   SDE + WC   4          
 0   Arrière cuisine   19          
 0   Bureau   8          
 0   Cage d'escalier   3          
 1   Palier   14          
 1   Chambre 1   13          
 1   Dégagement   6          
 1   Chambre 2   17          
 1   Chambre 3   8          
 1   Chambre 4   16          

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Christophe Girard immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe Girard immobilier agencescgi@immo-cgi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    MAISON A VENDRE YVIGNAC-LA-TOUR (22350) - 5 PIECES
    Venez visiter sans tarder cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le bourg d'YVIGNAC-LA-TOUR (22350), à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. Cette maison se situe à moins de 10 minutes en voiture de la commune de BROONS (22250) ainsi que des axes routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau qui peut être aménagé en salle d'eau et/ou WC. L'extérieur de cette maison comprend un jardinet et une dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 15992
    Vendu
    • Visite virtuelle
    Maison 5 pièces de 130 m² - LANGUEDIAS (22980)
    Venez découvrir cette bâtisse en pierres et ses dépendances situées dans le bourg de LANGUEDIAS (à 15 minutes de DINAN (22100), vous y trouverez tout le confort pour y installer votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un espace de rangement. Au 1er étage, une suite parentale, une chambre ainsi qu'un dressing et sa salle d'eau. Le 2ème étage comprend une chambre et une autre pièce en enfilade. Pour l'extérieur, vous trouverez deux celliers, une dépendance avec garage, un four à pain et un hangar ainsi qu'un jardin avec sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.
    Ref. : 12383
    Vendu
    • Exclusif
    MAISON A VENDRE TREDIAS (22250) - 2 PIECES
    A découvrir en exclusivité dans vos agences Christophe Girard Immobilier, cette maison en pierres et terre, mitoyenne d'un côté à RENOVER, situé à la sortie du bourg de TREDIAS (22250) et à 10 minutes en voiture de tous les services et commodités de la commune de BROONS (22250). Les axes, routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000) ,sont disponibles à 10 minutes également. Installez-vous dans un lieu calme sans être isolé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de 70 m² où il est possible d'aménager cet espace comme vous le souhaitez. A l'étage, un grenier d'une superficie également de 70m² accessible depuis un escalier déjà posé. Vous trouverez à l'extérieur, différents espaces de stockages, deux hangars ainsi qu'un jardin à paysager. A visiter sans tarder !! A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 15951
    Vendu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante