Christophe Girard immobilier
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22830 PLOUASNE MAISON A VENDRE PLOUASNE (22830) - 8 PIECES

MAISON A VENDRE  PLOUASNE (22830) -  8 PIECES 1/11
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vendu
UN PROJET DE RENOVATION EN EXCLUSIVITE !!
Venez découvrir cette maison de 154 m² dans le bourg de PLOUASNE (22830), commune située à 15 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT -MALO (35400).
A pieds ou en vélo, vous profiterez des diverses commodités telles que la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelle, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège.
Ce bien propose des surfaces généreuses qui vous permettront d'aménager une agréable vie de plain-pied.
Actuellement, au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un deuxième salon avec une cheminée à foyer ouvert et une chambre.
Le palier de l'étage dessert quatre chambres dont une en enfilade.
Un grenier au-dessus permet de ranger et stocker.
Accessible de la maison, vous disposerez en plus deux bureaux et un grand garage avec un grenier au-dessus.
Avec un soupçon de créativité et un zeste d'imagination cet ensemble vous offre de belles possibilités de rénovation.
L'assainissement est collectif.
Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Stéphanie VALLET , agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701
  • 8 pièce(s)
  • 154 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 359 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,57          
 0   W.C.   1,57          
 0   Salle de bains   6,43          
 0   Cuisine   16,05          
 0   Salon - Séjour   30,50         Cheminée à foyer ouvert 
 0   Chambre 1   25,11          
 0   Salon   25,80         Cheminée à foyer ouvert 
 1   Palier             
 1   Chambre 2   10,36          
 1   Chambre 3   9,66          
 1   Chambre 4   13,44          
 1   Chambre 5   9,85         En enfilade 
                Chaufferie 10.35 m² 
                Bureau 7.81m² 
                Bureau 7.66 m² 
                Garage 132 m² + grenier 

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 12838
    Vendu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante