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  3. Ref. : 14273
Vendu

Maison de 83 m2 à MINIAC MORVAN (35540)

35540 MINIAC MORVAN

vendu
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Amoureux des anciennes gares, cette maison atypique est faite pour vous !
Elle est entièrement à rénover.
Idéalement située, à l'entrée de MINIAC MORVAN (35540) et elle vous permet d'accéder rapidement à la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un accès à une cave.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez d'une cour privative devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter, en EXCLUSIVITE, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   13,40          
    Séjour   25,58          
    Placard   0,95          
    Placard   0,37          
    Escalier   0,96          
 1ER   Palier   0,82          
    W.C.   1,53          
    Couloir   1,75          
    Placard   0,70          
    Salle d'eau   9,85          
    Chambre 1   11,78          
    Chambre 2   15,53          

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale, 35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante