Christophe Girard Immobilier
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35720 MESNIL ROC H Maison à ossature bois de 163 m2 à LANHELIN (35720)

Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 1\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 2\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 3\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 4\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 5\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 6\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 7\/8
Maison \u00e0 ossature bois de 163 m2 \u00e0 LANHELIN (35720) 8\/8
vendu
Venez visiter cette belle maison à ossature bois de 163 m2 située dans le bourg de LANHELIN (35720), à 9 min de COMBOURG (35270) et de MINIAC-MORVAN (35540).
Cette jolie maison vous séduira avec sa belle pièce de vie de 60 m2 et son joli poêle à bois articulable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale, sa buanderie, un WC séparé. Une vie de plain pied parfaite.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez profitez en famille ou entre amis de sa terrasse en bois exposée SUD - OUEST et de son grand jardin de 1 208 m².
Le petit plus, un double garage avec grenier au dessus, un auvent attenant au garage et installation d'une pompe à chaleur en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1208 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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    Ref. : 15445
    319 945 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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