Christophe Girard immobilier
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35350 LA GOUESNIERE Maison de 94 m2 au bourg de LA GOUESNIERE (35350)

Maison de 94 m2 au bourg de LA GOUESNIERE (35350) 1/6
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Maison de 94 m2 au bourg de LA GOUESNIERE (35350) 6/6
vendu
Venez visiter en EXCLUSIVITE cette jolie maison au centre bourg de LA GOUESNIERE (35350) à proximité des commerces et des écoles, à 10 min de SAINT MALO (35400) et 7 min de l'axe RENNES - SAINT MALO.
Cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'une véranda non chauffée.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une douche.
Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la terrasse exposée SUD-EST et de son jardin.
Les petits plus, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques et un puits. Un compteur électrique, un store banne et une pompe à chaleur installés récemment.
Un abri de jardin et un garage complètent le tout.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.


Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 613 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,14          
    Séjour   28,69          
    Cuisine   10,79          
    W.C.   1,06          
 1ER   Palier   0,80          
    Chambre 1   11,30          
    Couloir   2,60          
    Chambre 2   10,68          
    Salle de bains   3,60         +WC SANIBROYEUR 
    Salle d'eau   0,92          
    Chambre 3   16,08          
    Garage            14,78 
    Véranda            9,52 
    Buanderie            3,32 
    Grenier            CHAMBRE 1 4,54 AU SOL 

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 12500
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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