35270 BONNEMAIN Maison de 95 m2 à BONNEMAIN (35270) - Axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

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• Exclusif

MAISON A VENDRE AU TRONCHET (35540) - 5 pièce(s) - 98,94 m2
En centre bourg du charmant petit village du TRONCHET (35540), à 5 minutes de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540) et de son accès à la RN137 (axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) cette maison saura vous séduire par le calme de sa situation. L'intérieur, récemment rénové par son propriétaire actuel, propose un mode de vie « inversé » et très atypique. En effet, le rez-de-chaussée présente deux chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie se trouve au premier étage avec un immense plateau de 45 m² intégrant un espace cuisine moderne. Le second étage propose quant à lui la chambre parentale avec son espace trampoline sous la fenêtre de toit panoramique, une salle d'eau, un coin dressing et des WC indépendants. Pas de travaux intérieurs à prévoir hormis la salle de bains du rez-de-chaussée à terminer en faïence. En revanche, l'espace extérieur reste à aménager et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, même si quelques pistes sont disponibles sur demande. Plus techniquement, le bien est correctement raccordé au tout à l'égout (pas d'assainissement individuel à gérer), bien isolé et chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur AIR/AIR se faisant soutenir par quelques appoints électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15863
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Maison à ossature bois de 163 m2 à LANHELIN (35720)
Venez visiter cette belle maison à ossature bois de 163 m2 située dans le bourg de LANHELIN (35720), à 9 min de COMBOURG (35270) et de MINIAC-MORVAN (35540). Cette jolie maison vous séduira avec sa belle pièce de vie de 60 m2 et son joli poêle à bois articulable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale, sa buanderie, un WC séparé. Une vie de plain pied parfaite. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profitez en famille ou entre amis de sa terrasse en bois exposée SUD - OUEST et de son grand jardin de 1 208 m². Le petit plus, un double garage avec grenier au dessus, un auvent attenant au garage et installation d'une pompe à chaleur en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Ref. : 14116
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