En campagne de la commune de PLERGUER (35540), à 4 minutes du bourg et de toutes ses commodités, à 5 minutes de l'accès à la D 137 - 4 voies RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et à 15 minutes de l'entrée de l'agglomération malouine, cette petite maison, mitoyenne d'un côté, se situe entre les étangs de Beaufort et de Mireloup.
L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature (de nombreux sentiers de randonnées), pour la pratique de la pêche et/ou du golf.
Derrière cette jolie façade en pierres, aspectée Sud, se cache un potentiel d'environ 98 m² à rénover sur deux niveaux. Le PLU de PLERGUER prévoit la possibilité d'une extension limitée à 50 m² d'emprise au sol.
La maçonnerie est en bon état, le bien est viabilisé en eau et électricité.
Terrain clos de 360 m².
Idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un beau projet de rénovation ou pour l'acquisition d'une résidence secondaire à deux pas de nombreux sites touristiques bretons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 18,05 | |||
| 0 | Chambre 1 | 11,27 | |||
| 0 | Chambre 2 | 9,20 | |||
| 0 | Buanderie | 8,61 | |||
| 0 | Salle d'eau | 1,65 | Avec WC | ||
| 1 | Grenier | 48,56 m² exploitables |
