Maison LES CHAMPS-GERAUX (22630) 6 pièces - 130 m2

22630 LES CHAMPS GERAUX

vendu

A 10 minutes de l'axe SAINT-MALO (35400) / RENNES (35000), à 5 minutes de tous commerces de LANVALLAY (22100) et d'EVRAN (22630), cette jolie maison vous offrira un cadre agréable et paisible.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Sur un terrain de 1350 m2 sont également présents, un garage, des dépendances, un appentis et un cellier.
Ce bien sera disponible à partir du 1er août.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À découvrir EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630)- MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Alain OGER, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 922 139 647

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,18          
 0   Séjour   30,19          
 0   Cuisine   6,73          
 0   Couloir   2,68          
 0   Chambre 1   10,40          
 0   Placard   1,23          
 0   Salle d'eau   1,98          
 0   W.C.   1          
 1   Palier   10,60          
 1   W.C.   1,59          
 1   Chambre 1   13,08          
 1   Chambre 2   10,71          
 1   Salle de bains   5,06          
 1   Chambre 3   11,15          
 1   Chambre 4   8,65          
 1   Salle d'eau   3,78          

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
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15 rue Nationale, 35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante