Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 75 m², située sur un terrain de 565 m² exposé au sud. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le mode de chauffage est le gaz de ville et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre nouvelle maison à votre goût.
La maison est située à proximité du bourg de MINIAC MORVAN (35) et de l'axe RENNES/SAINT MALO (35), offrant un accès facile à la ville comme à la campagne. Le terrain, avec ses arbres fruitiers, est idéal pour les activités extérieures, les jardins potagers et les barbecues entre amis.
La maison est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Elle est parfaite pour les couples, les petites familles ou les investisseurs immobiliers cherchant une propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Dominique LALLOYEAU agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 921518817
A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).