35630 SAINT BRIEUC DES IFFS Vente longère proche TINTENIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)

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Maison CARDROC 121 m² (35190) axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400)
Venez poser vos valises dans cette jolie maison construite en 2011 sur la commune de CARDROC (35190). Proche autant de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) que de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (22000), vous serez respectivement à 15 min et 10 min de la 4 voies. La maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four électrique et réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de par ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse exposée SUD. En plus de cette pièce de vie, vous trouverez un chaleureux salon avec poêle à bois. Ce bien vous propose une réelle vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert un coin bureau, deux chambres, dont une attenante à une salle d'eau à finaliser et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un spacieux garage avec porte motorisée et coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 867m², joliment aménagé et paysagé. Le plus de la maison ? Un magnifique terrain de pétanque vous attend pour faire vos meilleures parties d'été ! LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2024. Consommation d'énergie C / et Gaz à effet de serre (GES) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC-MORVAN (35540) ET PLELAN-LE-PETIT (22180)
Ref. : 11381
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MAISON 4 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN A TINTENIAC (35190)
A 900 mètres du bourg de TINTENIAC (35190) avec toutes commodités, venez profiter d'une maison indépendante, sans voisin, avec un grand terrain de 2 000 m². La maison vous propose une grande pièce de vie avec balcon et cheminée insert . La cuisine est indépendante. Un salon ou bureau mène à une belle véranda. Vous avez quatre chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol de 128 m² comprend l'espace garage, un espace atelier-stockage et une pièce chauffée de 19 m². Le terrain de 2 000 m² est clos. C'est un grand jardin arboré avec un potager, verger, poulailler et dépendance. L'assainissement est conforme. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'énergétique (isolation et installation VMC). Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et un Gaz à effet de serre (GES) : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 16102
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MAISON A VENDRE A LONGAULNAY (35190) ) - 5 PIECES
Cette maison à rénover est idéale pour une famille avec un grand terrain de plus de 1 000 m². Elle est située à 25 minutes de RENNES (35000) et de DINAN (22100) avec les avantages de profiter des commodités de BECHEREL (35190) à deux pas. Cette maison est fonctionnelle avec une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine, chambre, salle de bains et WC. A l'étage : palier avec deux grandes chambres et un grenier aménageable de 44 m² pour repenser l'étage. Vous profiterez d'une grande véranda avec barbecue, un garage mitoyen et un cellier. Un autre garage est indépendant au fond du jardin. Deux entrées au terrain sont possibles. La maison est raccordée au tout à l'égout et vous profiterez du puits. La grande cour et le jardin sont sans vis à vis, ce qui permet des moments de détente en toute tranquillité. Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Le budget est estimé dans l'audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 16120
209 800 €dont 4.9% TTC d'honoraires
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