22230 LAURENAN Entre MERDRIGNAC (22230) et LOUDEAC (22600) maison 3 CH indépendante sur LAURENAN.

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MAISON A VENDRE A PLERGUER (35540) - 98 m2 à rénover.
En campagne de la commune de PLERGUER (35540), à 4 minutes du bourg et de toutes ses commodités, à 5 minutes de l'accès à la D 137 - 4 voies RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et à 15 minutes de l'entrée de l'agglomération malouine, cette petite maison, mitoyenne d'un côté, se situe entre les étangs de Beaufort et de Mireloup. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature (de nombreux sentiers de randonnées), pour la pratique de la pêche et/ou du golf. Derrière cette jolie façade en pierres, aspectée Sud, se cache un potentiel d'environ 98 m² à rénover sur deux niveaux. Le PLU de PLERGUER prévoit la possibilité d'une extension limitée à 50 m² d'emprise au sol. La maçonnerie est en bon état, le bien est viabilisé en eau et électricité. Terrain clos de 360 m². Idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un beau projet de rénovation ou pour l'acquisition d'une résidence secondaire à deux pas de nombreux sites touristiques bretons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 9512
Vendu
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MAISON A VENDRE VILDE-GUINGALAN (22980) - 5 PIECES
Située à 5 minutes en voiture du bourg de VILDE-GUINGALAN (22980) et de l'ensemble de ses commodités ainsi qu'à 10 minutes de DINAN (22100), grâce à un accès rapide à la RN176. Venez découvrir cette maison en pierres se trouvant dans un hameau calme de la commune de VILDE-GUINGALAN (22980). Mitoyenne d'un côté, elle est idéale pour une première acquisition et/ou pour ceux à la recherche d'une maison avec du charme et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous saurez apprécier son séjour spacieux exposé SUD et équipé d'un insert bois. La salle à manger donne sur une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'arrière-cuisine qui dessert une buanderie, un garage ainsi que deux espaces de stockages comme une cave à vin. Au 1er étage, un couloir vous permet d'arriver dans trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également de l'extérieur de cette maison, avec une belle cour et son jardin clos avec son portail manuel. Ce jardin comprend un puits ainsi que des dépendances à usage de stockage. La maison est raccordé à l'assainissement collectif et le raccordement à la fibre optique est possible. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 16045
229 035 €dont 6.53% TTC d'honoraires
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MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED A PROXIMITE DE TINTENIAC (35190) ET RENNES (35000)
Dans un lotissement calme, cette maison récente est économe en énergie et vous fait profiter d'une vie de plain-pied. Elle a été construite en 2017 et combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et agréable à CARDROC (35190), à 10 minutes de TINTENIAC (35190) et 25 minutes de RENNES (35000). Vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² . Elle est ouverte sur la cuisine qui est entièrement équipée (dont le régrigérateur américain) et fonctionnelle avec un grand plan de travail pour cuisiner et partager des moments en famille. La chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative est parfaite pour une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres avec grand placard également. Une grande mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. La salle de bain est d'équipée d'une baignoire, d'une douche avec grand meuble double vasques. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse exposée plein Sud avec un jardin entièrement clos. Un garage attenant et deux places de stationnement sont pensés pour votre quotidien. Grâce à sa pompe à chaleur, ses volets roulants électriques et ses performances énergétiques, cette maison vous assure confort et sérénité toute l'année. La maison peut rester meubler. Econome en énergie avec un Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : A et un Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 16023
250 015 €dont 6.39% TTC d'honoraires
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