35190 TINTENIAC VENDU ! Maison de bourg à TINTENIAC (35190) 4 pièce(s) 78 m2 Axe RENNES (35000)/SAINT MALO (35400)

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MAISON A VENDRE A HEDE (35630) - 4 PIECES
Cette maison est située à quelques pas du canal Ille et Rance pour profiter de belles balades et à seulement 20 minutes de RENNES (35000) et 30 minutes de ST-MALO (35400). Elle vous propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour de 30 m² qui vous permet de chauffer au bois avec sa cheminée insert. Une grande cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin et une grande terrasse carrelée et fermée pour les enfants. Vous avez également au rez-de-chaussée une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage : un espace nuit est créé avec deux chambres et un WC. Un grenier est attenant si on souhaite créer une salle d'eau. Un cellier de 10 m² est mitoyen à la maison avec un grenier au-dessus. Une charmante dépendance de 17 m² avec grenier est indépendante ce qui vous permet d'aménager cet espace comme vous le souhaitez (atelier, bureau, chambre d'amis...). Un carport permet de mettre à l'abri votre voiture. Cette maison est habitable sans travaux. Les couvertures de la maison et la dépendance sont en ardoises naturelles, l'assainissement individuel est aux normes. Exposé Sud-Ouest, le jardin était un potager, vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 8214
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MAISON A VENDRE LES IFFS (35630) ) - 5 PIECES
Idéal pour un premier achat, cette maison est pleine de charme, sans travaux, avec une terrasse exposée Sud. Elle est située au coeur du bourg de la commune historique des IFFS, à seulement 20 minutes de RENNES (35000) et 5 minutes de l'axe RENNES ? SAINT MALO (35400). Cette maison ancienne est chaleureuse et atypique, prête à vous accueillir, et vous propose au rez-de-chaussée : un salon cosy avec cheminée foyer ouvert en pierres, un séjour avec un superbe mur en pierres apparentes avec une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC rénovée avec une grande douche et lumière naturelle. L'entrée principale avec placard est spacieuse et dessert deux chambres à l'étage. Dans une autre partie de la maison, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Vous profitez d'une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour partager des moments conviviaux face au jardin. Un garage complète la maison. La maison est habitable immédiatement sans travaux : pompe à chaleur installée il y a moins de 10 ans, raccordement au tout-à-l'égout, salle d'eau récemment rénovée. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de RENNES (35000) avec toutes les commodités, écoles en 5 minutes sur la commune dynamique de TINTENIAC (35190). Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 15859
234 280 €dont 6.49% TTC d'honoraires
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Maison CARDROC 121 m² (35190) axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400)
Venez poser vos valises dans cette jolie maison construite en 2011 sur la commune de CARDROC (35190). Proche autant de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) que de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (22000), vous serez respectivement à 15 min et 10 min de la 4 voies. La maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four électrique et réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de par ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse exposée SUD. En plus de cette pièce de vie, vous trouverez un chaleureux salon avec poêle à bois. Ce bien vous propose une réelle vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert un coin bureau, deux chambres, dont une attenante à une salle d'eau à finaliser et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un spacieux garage avec porte motorisée et coin buanderie. Le tout sur un terrain clos de 867m², joliment aménagé et paysagé. Le plus de la maison ? Un magnifique terrain de pétanque vous attend pour faire vos meilleures parties d'été ! LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2024. Consommation d'énergie C / et Gaz à effet de serre (GES) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC-MORVAN (35540) ET PLELAN-LE-PETIT (22180)
Ref. : 11381
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