22630 EVRAN Maison en pierre 69 m² - 22630 EVRAN

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MAISON A VENDRE LES CHAMPS-GERAUX (22630) - 4 PIECES
L'EXCLUSIVITE DE CE DEBUTD'ANNEE Au coeur du charmant petit village des CHAMPS-GERAUX (22630), à quelques minutes de toutes les commodités des communes de EVRAN (22630) et LANVALLAY (22100) et de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), cette maison saura vous séduire par la tranquillité de sa situation. Ce bien de 80 m² se compose : d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Le garage est accessible de la maison. Le jardin au Sud vous permettra d'être à l'abri des regards et vous disposerez d'une dépendance. Au Nord, vous pourrez aménager un espace où il sera agréable de profiter des premiers rayons du soleil printanier. L'ensemble est sur une surface totale de 333 m². Consommation d'énergie : F et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 15944
Vendu
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MAISON A VENDRE PLEUGUENEUC (35720) - 3 PIECES
Située dans un hameau calme, sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), cette maison entièrement rénovée par des artisans en 2022 représente une belle opportunité pour une résidence principale pour des primo accédants. C'est une maison très lumineuse.Elle vous propose un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau/WC attenante. Au second étage, sous combles, une seconde chambre avec placards. Vous profiterez d'un extérieur sans entretien avec sa cour en façade qui est exposée Sud, et d'un stationnement privé. Une dépendance de 31 m² avec grenier. Grâce à sa configuration et à l'absence de travaux, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée touristique, avec un bien prêt à être exploité immédiatement. Vous êtes à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) et moins de 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. La gare de COMBOURG (35270) se trouve à 20 minutes. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 15993
153 360 €dont 9.54% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE A EVRAN (22630) - 4 PIECES
LA SERENITE EN EXCLUSIVITE ! Cette maison en pierres et terre de 96 m² est située sur la commune de EVRAN (22630), à deux pas du canal d'Ille et Rance. Elle se trouve à proximité des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) ? SAINT-MALO (35400). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec un insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un espace pouvant servir de bureau, trois chambres et un WC. Sur une belle parcelle de 1014 m², un joli jardin arboré, exposée Sud, vous permettra de profiter de la douceur des rayons du matin et du soleil tout au long de la journée. Un garage attenant vous permettra de ranger et stocker. La proximité de l'étang de BETINEUC (la plage, les activités nautiques, la guinguette), du canal, de la voie verte et de la jolie campagne environnante est une source d'activités inépuisables toute l'année. Petits et grands apprécieront cette richesse ! Ce bien sera un plaisir à découvrir de suite ! Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701
Ref. : 16101
192 320 €dont 6.84% TTC d'honoraires
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