35360 MEDREAC Longère à MEDREAC (35360) dans hameau

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MAISON A VENDRE A SAINT-PERN (35190) - 2 PIECES
A découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison est à rénover avec un potentiel de 100 m² habitables. Elle est situé à deux minutes du centre bourg de SAINT-PERN (35190) et de PLOUASNE (22830) et ses commodités. Au calme, cette maison est composée d'une pièce à vivre avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, un coin douche et un WC. L' étage peut-être aménagé à votre guise. Terrain de 650m² avec un garage non attenant. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14100
Vendu
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MAISON A VENDRE A PLOUASNE (22830) - 4 PIECES
UN INVESTISSEMENT PLOUASNAIS EN EXCLUSIVITE ! Avec un locataire en place, cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, est située au coeur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. Au premier étage : il y a deux chambres et une salle d'eau. Un grenier au-dessus. Le bien dispose d'un jardin, un garage et une dépendance. Loyer de 517€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
Ref. : 6474
97 900 €dont 8.78% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE A SAINT PERN (35190) - 4 pièce(s) - 107 m2
Située dans la campagne de la commune de SAINT PERN (35190), au calme d'une impasse, cette jolie longère, exposée plein Sud, a été restaurée en visant à respecter l'authenticité de la construction. Pierres, terre, chêne, tomettes, paquets massifs, liège, enduits terre fibrés, laine de bois, ouate de cellulose, autant de matériaux participant à préserver le charme de l'ancien tout en créant un habitat sain, fonctionnel et confortable. La classification énergétique est très convenable (DPE en D / B), les panneaux solaires assurent la production de l'eau chaude sanitaire une grande partie de l'année. Le bien est également vendu avec un stock de bois de chauffage, calibré et rangé, permettant une utilisation du mode de chauffage principal (une cuisinière à bois de marque Rizzoli modèle L90) pour les trois années à venir. Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 36m² ; et à l'étage, de 3 chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable d'environ 107 m². De part et d'autre de la partie habitable vous trouverez des dépendances pour une surface totale exploitable d'environ 90m². Idéal pour agrandir la surface habitable ou pour créer un atelier. Implanté sur une parcelle de 3 922 m², le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, vous proposera son poulailler, son potager, ses allées naturelles, sa cabane vivante, et sa multitude d'arbres fruitier. Le bien est relié à la fibre, le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Côté commodités, les écoles, maternelle et primaire, sont situées à SAINT PERN. La proximité de la commune de BECHEREL et de sa célèbre cité du livre, permettra de bénéficier des lignes de bus pour accéder en transport en commun à RENNES la métropole. Les commerces alimentaires et les médecins sont situés à BECHEREL, PLOUASNE, MAUTAUBAN DE BRETAGNE ou TINTENIAC. La 4 voies RENNES/SAINT MALO est accessible en moins de 15 minutes par TINTENIAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15864
Vendu
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