22350 SAINT MADEN Maison SAINT MADEN (22350), longère 4 pièces, 98 m²

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MAISON A VENDRE SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630) - 12 PIECES
A quelques minutes de la célèbre cité médiévale de DINAN (22100), à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et confortable à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cet ensemble composé d'une maison familiale et d'un studio indépendant sur la commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630), à 10 mins de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), à 40 mins des plages, des gares TGV et d'un aéroport. Construite en 2002 par des artisans locaux, cette lumineuse maison de 350 m² est composée de neuf chambres et un bureau dont une confortable vie de plain-pied. Son vaste salon-séjour avec ses deux bow-windows permet d'accéder à chaque terrasse et de profiter du jardin à chaque saison. Sur un parc paysagé et clos qui s'étend sur près de 12 000 m², vous disposerez d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, d'un terrain de tennis pour vos loisirs et de tout l'espace nécessaire pour exercer vos talents de jardinier à côté du verger. Equipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermie, ce bien est entretenu avec soin par ses propriétaires qui sauront vous transmettre avec passion chaque détail de sa constitution. Cette propriété se situe à proximité de l'étang de BETINEUC (la plage, les activités nautiques, la guinguette), à proximité de la voie verte que vous pourrez sillonner à pieds, à cheval ou en vélo, et y découvrir des paysages naturels étonnants, à la découverte de la richesse et du patrimoine de cette jolie commune du « Pays des Faluns ». Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET , agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
Ref. : 12764
891 650 €dont 4.9% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE YVIGNAC-LA-TOUR (22350) - 5 PIECES
Venez visiter sans tarder cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le bourg d'YVIGNAC-LA-TOUR (22350), à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. Cette maison se situe à moins de 10 minutes en voiture de la commune de BROONS (22250) ainsi que des axes routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau qui peut être aménagé en salle d'eau et/ou WC. L'extérieur de cette maison comprend un jardinet et une dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 15992
Vendu
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MAISON A VENDRE PLOUASNE (22830) - 2 CHAMBRES
UNE EXCLUSIVITE POUR UN BEAU PROJET ESTIVAL !! Venez découvrir cette grande maison située dans un hameau de PLOUASNE (22830), commune située à 15 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400). A quelques minutes du bourg, en vélo ou en voiture, vous profiterez des diverses commodités telles que la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelle, le coiffeur, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège. Ici, ce sont plus de 200 m² qui seront à votre disposition pour créer la maison de vos souhaits. Une partie du bien est habitable et vous permettra de vous installer en vue de rénover tranquillement l'ensemble. Vous disposerez d'une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour information, la toiture est amiantée et l'assainissement sera à refaire. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre vous permettra de créer un atelier de bricolage ou d'activités manuelles mais également de stocker et ranger. L'ensemble des parcelles réunissent 2 184 m² et vous offre en sus, une cour, un jardin au Nord et un autre au Sud. Vous aurez toute la place nécessaire pour planter de nouveaux arbres et de créer un joli potager. Si un tel projet vous tente, une visite est à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 15762
128 400 €dont 7% TTC d'honoraires
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