22630 LES CHAMPS GERAUX Maison 5 minutes axe RENNES ST MALO 6 pièces 130 m²

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Maison LES CHAMPS-GERAUX (22630) - 89m² - 2 chambres.
UNE EXCLUSIVITE AU COEUR DU VILLAGE. Située à 5 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), la commune des CHAMPS-GERAUX (22630) offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la localisation et la proximité des commodités à quelques minutes sur les communes de EVRAN (22630) et LANVALLAY (22100). Cette maison en pierres de 89 m² n'attend que vos belles idées d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, il y a trois chambres dont une traversante avec un lavabo et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un grenier. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos à l'abri des regards, une dépendance à usage de chaufferie. L'ensemble est sur une surface totale de 231 m². Consommation d'énergie : G et Gaz à effet de serre (GES) : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 9353
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MAISON PLEUGUENEUC (35720) à rénover
Sur la commune de PLEUGUENEUC (35720), située sur l'axe principal RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison des années 70, vous offre au premier niveau : un dégagement desservant une cuisine nue, un salon/salle à manger, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Un sous sol complet. Actuellement louée non meublée 501 €uros TTC mensuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2023) : G et Gaz à effet de serre (GES) : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.
Ref. : 11758
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MAISON A VENDRE - LANVALLAY (22100) - 4 PIECES
COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !! Le village de SAINT-SOLEN, sur la commune de LANVALLAY (22100), est situé à 5 min de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à 2 min de toutes les commodités (commerces, école primaire et bus). Laissez-vous surprendre par l'atypisme et le charme de cette maison en pierre, datant de 1821, située en plein coeur du village ! Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce servant de dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième, deux chambres accessibles par deux escaliers distincts créant ainsi une certaine tranquillité. Sur la parcelle de 199 m², vous disposerez d'une terrasse à l'avant, à l'abri des regards, et d'un jardinet à l'arrière avec un cabanon en bois. La maison est mitoyenne de chaque côté. La toiture est récente et l'assainissement est collectif. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET , agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701
Ref. : 11181
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