35190 BECHEREL Maison en ossature bois au coeur de BECHEREL 5 pièces de 118 m² à 10 min AXE RENNES ST MALO

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UNE JOLIE RENOVATION AU COEUR DE LA CAMPAGNE Venez découvrir cette grande maison située dans un hameau de PLOUASNE (22830), commune située à 15 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400). A quelques minutes du bourg, en vélo ou en voiture, vous profiterez des diverses commodités telles que la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelle, le coiffeur, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège. Ici, ce sont plus de 200 m² qui seront à votre disposition pour créer la maison de vos souhaits. Une partie du bien est habitable et vous permettra de vous installer en vue de rénover tranquillement l'ensemble. Vous disposerez d'une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour information, la toiture est amiantée et l'assainissement sera à refaire. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre vous permettra de créer un atelier de bricolage ou d'activités manuelles mais également de stocker et ranger. L'ensemble des parcelles réunissent 2 184 m² et vous offre en sus, une cour, un jardin au Nord et un autre au Sud. Vous aurez toute la place nécessaire pour planter de nouveaux arbres et de créer un joli potager. Si un tel projet vous tente, une visite est à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 15762
116 000 €dont 5.45% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE PLOUASNE (22830) - A RENOVER
UN JOLI PROJET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison indépendante, à rénover entièrement, située en campagne de PLOUASNE (22830). Dans un cadre verdoyant, ce sont 180m² qui seront à votre disposition pour aménager ce bien selon vos souhaits. Vous apprécierez les quelques éléments de caractère présents tels que la belle cheminée en pierre et la porte cintrée intérieure. A ce jour seulement 131m² étaient utilisés. L'assainissement sera à refaire. Des travaux de maçonnerie seront également nécessaires. Trois dépendances en pierre et terre vous permettront d'aménager un atelier de bricolage, un lieu de stockage ou tout autre espace selon vos passions et vos besoins. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 1760m² avec un jardin au Nord qui permettra le stationnement des véhicules et un autre au Sud afin de profiter sereinement du jardin. Vous aurez toute la place nécessaire pour mettre en pratique vos belles idées. La commune de PLOUASNE située à 15 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400). A quelques minutes du bourg, vous profiterez des diverses commodités telles que la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelle, le coiffeur, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 15856
87 900 €dont 9.88% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE A LONGAULNAY (35190) ) - 5 PIECES
Cette maison à rénover est située à 25 minutes de RENNES (35000) et de DINAN (22100) avec les avantages de profiter des commodités de BECHEREL (35190) à deux pas. Elle est fonctionnelle avec une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine, chambre, salle de bains, WC. A l'étage : palier avec deux grandes chambres et un grenier aménageable de 44 m² pour repenser l'étage. Vous profiterez d'une grande véranda avec barbecue, un garage mitoyen et un cellier. La maison est raccordée au tout à l'égout. La grande cour et le jardin sont sans vis à vis, ce qui permet des moments de détente en toute tranquillité. Consommation d'énergie (DPE) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Le budget est estimé dans l'audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 16121
152 105 €dont 4.9% TTC d'honoraires
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