35630 SAINT BRIEUC DES IFFS Maison à rénover, beau potentiel à ST BRIEUC DES IFFS (35630) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)100 m²

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MAISON A VENDRE - CARDROC (35190) - 4 PIECES
Dans un lotissement calme, cette maison récente est économe en énergie et vous fait profiter d'une vie de plain-pied. Elle a été construite en 2017 et combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et agréable à CARDROC (35190), à 10 minutes de TINTENIAC (35190) et 25 minutes de RENNES (35000). Vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² . Elle est ouverte sur la cuisine qui est entièrement équipée (dont le régrigérateur américain) et fonctionnelle avec un grand plan de travail pour cuisiner et partager des moments en famille. La chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative est parfaite pour une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres avec grand placard également. Une grande mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. La salle de bain est d'équipée d'une baignoire, d'une douche avec grand meuble double vasques. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse exposée plein Sud avec un jardin entièrement clos. Un garage attenant et deux places de stationnement sont pensés pour votre quotidien. Grâce à sa pompe à chaleur, ses volets roulants électriques et ses performances énergétiques, cette maison vous assure confort et sérénité toute l'année. La maison peut rester meubler. Econome en énergie avec un Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : A et un Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 16023
244 770 €dont 6.42% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE A LONGAULNAY (35190) ) - 5 PIECES
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Ref. : 16121
152 105 €dont 4.9% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE A HEDE (35630) - 4 PIECES
Cette maison est située à quelques pas du canal Ille et Rance pour profiter de belles balades et à seulement 20 minutes de RENNES (35000) et 30 minutes de ST-MALO (35400). Elle vous propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour de 30 m² qui vous permet de chauffer au bois avec sa cheminée insert. Une grande cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin et une grande terrasse carrelée et fermée pour les enfants. Vous avez également au rez-de-chaussée une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage : un espace nuit est créé avec deux chambres et un WC. Un grenier est attenant si on souhaite créer une salle d'eau. Un cellier de 10 m² est mitoyen à la maison avec un grenier au-dessus. Une charmante dépendance de 17 m² avec grenier est indépendante ce qui vous permet d'aménager cet espace comme vous le souhaitez (atelier, bureau, chambre d'amis...). Un carport permet de mettre à l'abri votre voiture. Cette maison est habitable sans travaux. Les couvertures de la maison et la dépendance sont en ardoises naturelles, l'assainissement individuel est aux normes. Exposé Sud-Ouest, le jardin était un potager, vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 8214
Vendu
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