35190 TINTENIAC Maison à vendre à TINTENIAC (35190) 3 pièces 125 m²

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MAISON A VENDRE A HEDE (35630) - 4 PIECES
Cette maison est située à quelques pas du canal Ille et Rance pour profiter de belles balades et à seulement 20 minutes de RENNES (35000) et 30 minutes de ST-MALO (35400). Elle vous propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour de 30 m² qui vous permet de chauffer au bois avec sa cheminée insert. Une grande cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin et une grande terrasse carrelée et fermée pour les enfants. Vous avez également au rez-de-chaussée une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage : un espace nuit est créé avec deux chambres et un WC. Un grenier est attenant si on souhaite créer une salle d'eau. Un cellier de 10 m² est mitoyen à la maison avec un grenier au-dessus. Une charmante dépendance de 17 m² avec grenier est indépendante ce qui vous permet d'aménager cet espace comme vous le souhaitez (atelier, bureau, chambre d'amis...). Un carport permet de mettre à l'abri votre voiture. Cette maison est habitable sans travaux. Les couvertures de la maison et la dépendance sont en ardoises naturelles, l'assainissement individuel est aux normes. Exposé Sud-Ouest, le jardin était un potager, vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 8214
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TINTENIAC (35190), MAISON 3 CHAMBRES SUR L'AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Venez découvrir cette jolie maison construite sur sous-sol. Vous rentrerez par une véranda de 12 m² et la maison vous propose un dégagement desservant une cuisine, un salon-séjour parqueté avec une cheminée foyer insert, un autre dégagement vous conduit à l'espace nuit avec une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne, un WC et deux autres chambres. Vous profiterez d'un sous-sol complet de 82 m² avec porte motorisée. Un fauteuil monte escalier est également en place. Cette grande parcelle de 643 m² avec jardin sans vis à vis possède également un abri de 30 m² au fond de la parcelle. Des travaux de rafraichissement ou aménagement sont à prévoir, la chaudière a été changée en 2022. A deux pas de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), située sur l'axe RENNES (35000) ST MALO (35400), bien desservie également par les transports en commun. DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 13433
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• Exclusif

Maison SAINT-THUAL (35190)
Située sur l'axe RENNES (35000)-SAINT-MALO (35400) avec 8 pièces dont 6 chambres pour un total de 139 m² de surface, cette maison de style néo bretonne, dans le bourg de SAINT-THUAL (35190) proche de tous commodités à pied : épicerie, mairie, écoles primaires etc,. Sa situation est idéale avec un accès express à la quatre voies direction RENNES (35000) ou SAINT MALO (35400) . Elle se compose, d'un salon/séjour ouvert avec son poêle à granules sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement vous emmène dans un espace nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec une salle d'eau et WC. Elle attend juste votre touche personnelle. Un espace spacieux de stockage grâce à son sous-sol de 80 m². Terrain de 1629 m². Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.
Ref. : 12838
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