Maison TINTENIAC (35190) 6 pièces 108 m2 - 311 m² de terrain. sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

35190 TINTENIAC

vendu
** €339 180 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Venez vous projeter dans cette jolie maison indépendante située en lotissement et sans vis à vis !!
Elle vous offre de belles prestations : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four électrique, lave vaisselle), une arrière cuisine-buanderie. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un espace bureau complète le tout.
Un garage est attenant et le jardin est clos de haies avec une grande terrasse carrelée exposée SUD.
Visitez dès maintenant avec la vidéo immersive !
DPE : C
La commune de TINTENIAC (35190) dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, transport ...) avec accès direct à l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400).
Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468.
Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   34,25         carrelage, poêle à bois, placard. 
 0   Cuisine   10,29         carrelage, aménagée et équipée. 
 0   Suite parentale   11,12         parquet stratifié, avec salle d'eau. 
 0   W.C.   1,21         carrelage. 
 0   Cellier   6,39         carrelage, étagères. 
                 
 1   Chambre 2   7,62         11.44 m² au sol, parquet stratifié, dressing 
 1   Chambre 3   8,73         12.90 m² au sol, parquet stratifié, dressing 
 1   Chambre 4   16         18.40 m² au sol, parquet stratifié, dressing. 
 1   Bureau   6,18         parquet stratifié 
 1   Salle de bains   5,13         8.60 m² au sol, parquet massif. 
 1   W.C.   1,62         carrelage 

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale, 35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante