Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

Exclusivité
Maison 3 pièces de 66 m² - QUEVERT (22100)
Opportunité à saisir pour cette EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied de 2006 située dans une résidence de calme de QUEVERT (22100) et à proximité à pied des commerces et de la desserte DINAMO! Cette maison se compose d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur entièrement clos à avec son portail manuel et une terrasse exposée SUD. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15140
218 545 € dont 6.61% TTC d'honoraires
FOND DE COMMERCE BAR/TABAC EPICERIE A SAINT-THUAL (35190) SUR L'AXE RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Fond de commerce Bar/Tabac Epicerie sur la commune de SAINT-THUAL (35) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Envie d'un nouveau projet de vie ? Ce commerce vous attend avec une clientèle fidèle. commune très dynamique avec nombreuses associations et son école. C'est un bel outil de travail sans travaux à prévoir qui vous offre un coin épicerie et un Café Bar licence IV -Tabac-FDJ. Ce Local commercial de 95m2 avec grande vitrine sur rue, se compose : d'une salle de bar, d'une petite salle desservant une terrasse extérieur, d'une réserve, d'une cuisine aménagée et équipée non professionnel, d'un bureau et d'un WC avec accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Fond de commerce en activité. Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.
Ref. : 14085
82 000 € dont 17.14% TTC d'honoraires
MAISON 4 CHAMBRES A MINIAC MORVAN (35540) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Cette belle maison exposée plein Sud, est lumineuse, indépendante, et à seulement 2 minutes des commodités de MINIAC MORVAN (35540). Au calme, cette longère rénovée est pleine de charme, confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous visiterez une grande pièce de vie de 57 m² avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie, une chambre avec accès jardin et salle d'eau, un WC. A l'étage, un bureau ou dressing, trois chambres, une grande salle de bain, un WC. Au Sud, grande terrasse avec piscine chauffée sans vis à vis. Vous disposez d'un garage de 30 m² avec un sauna à pierres chaudes. Un grand préau accueillera vos soirées barbecue et vos voitures en hiver. DPE : C et GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Vous profiterez également d'un grand jardin. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14788
419 600 € dont 4.9% TTC d'honoraires
MAISON DE BOURG A TINTENIAC 5 PIECES 105 M2
Vous cherchez à vous implanter sur la commune de Tinténiac, dans le centre bourg et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison de caractère, en pierre de pays ne demande qu'à être rénové pour accueillir ses futures propriétaires. La maison dispose actuellement d'un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une cuisine nue avec accès à une cour et un cellier. A l'étage , un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € pour 2021 DPE : E et GES : B. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12085
178 330 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement Quevert 4 pièce(s) 98 m2
EN EXCLUSIVITE, UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DES COMMODITES. A quelques minutes de la jolie cité médiévale de DINAN (22100) et de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400), ce bien en pierres de 99m² se situe sur la commune de QUEVERT (22100). Dans un ensemble en copropriété, ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un palier qui pourra accueillir votre bureau, une grande chambre, une salle de bains mixte et un WC. Le deuxième étage, sous combles, vous offre une chambre avec salle de bains. A l'avant, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Sud et à l'arrière, un jardin et un carport complètent cet ensemble. A proximité s'offrent à vous : la campagne pour les amoureux de la nature, les sentiers pour les marcheurs et joggeurs, la ville pour ses commodités et les grands axes pour les besoins de mobilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 15412
260 505 € dont 6.33% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON DE CARACTERE TREVERIEN (35190) 130 M2 - AXE RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Cette maison de caractère saura vous envoûter avec son charme naturel. Construite en terre et pierres, elle est rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité. Le jardin bucolique avec sa petite forêt, son puits, son potager et son four à pain fonctionnel offrent un cadre idyllique. Cette maison, exposée EST-OUEST, est située à deux pas du bourg et du canal d'Ille et Rance, proche de la 4 voies RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Proximité de l'école, de l'épicerie/bar, de l'arrêt de bus desservant le collège, sans voisin ni vis à vis, tranquillité assurée. Au rez-de-chaussée, la cuisine vous accueille et vous emmène dans un espace salon avec une chambre sur le dessus. La salle à manger et la salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec un espace bureau sur le dessus et deux chambres avec chacune leur mezzanine. Une dépendance et un garage ouvert complètent cet ensemble. A VISITER SANS TARDER !! Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.
Ref. : 14487
255 260 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain constructible 523m² - CALORGUEN (22100)
UN AIR DE CAMPAGNE POUR CETTE EXCLUSIVITE à quelques minutes de la très touristique et célèbre cité médiévale de DINAN (22100). La commune de CALORGUEN (22100) se situe à 10 mn de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et l'axe DINAN (22100) / SAINT BRIEUC (22000). Idéalement localisé dans un hameau proche du bourg, cet emplacement exposé Sud vous permettra de bénéficier du calme de la campagne et de la proximité du canal d'Ille et Rance. Venez implanter votre maison sur ce terrain de 558 m² borné, restant à viabiliser et à raccorder au tout à l'égout. Il se situe hors lotissement et il est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15266
56 085 € dont 12.88% TTC d'honoraires
Maison de 5 pièce(s) - de 85 m2 LA LANDEC (22980 )
Nous vous proposons à la vente, cette jolie maison de plain pied située dans un écrin de verdure, à 15 minutes de DINAN (22100), dans un environnement privilégié et paisible ! Celle-ci se compose, d'une entrée, d'un séjour double avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ( meubles hauts et meubles bas ) et équipée ( une hotte, une plaque gaz ) trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie, un WC. Un garage double avec porte électrique, de nombreuses dépendances, un puit, un beau verger, un bois constituent ce havre de paix. Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15196
199 310 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison 6 pièces de 120 m² - PLELAN LE PETIT (22980)
Votre agence Christophe GIRARD Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet située dans le bourg de la commune de PLELAN LE PETIT (22980) et de l'ensemble de ses commodités. De plus, elle se trouve à 15 minutes de DINAN (22100). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et deux greniers. Un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un grand jardin arboré. Consommation d'énergie (DPE 2024) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 14338
251 760 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison 123 m2 à MINIAC MORVAN (35540)
Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 123 m2 à 3 min des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une beau salon séjour avec cheminée de type insert, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard. une salle de bains et un WC séparé. Un sous sol qui est équipé d'un garage et d'une belle pièce aménagée. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un jardin sans vis à vis. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Ref. : 13059
230 780 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain constructible 580 m² - CALORGUEN (22100)
LA DOUCEUR DE VIVRE EXCLUSIVITE à quelques minutes de la très touristique et célèbre cité médiévale de DINAN (22100). La commune de CALORGUEN (22100) se situe à 10 mn de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et l'axe DINAN (22100) / SAINT BRIEUC (22000). Idéalement localisé dans un hameau proche du bourg, cet emplacement exposé Sud vous permettra de bénéficier du calme de la campagne et de la proximité du canal d'Ille et Rance. Venez implanter votre maison sur ce terrain de 580 m² borné, restant à viabiliser et à raccorder au tout à l'égout. Il se situe hors lotissement et il est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 15247
61 500 € dont 11.62% TTC d'honoraires