Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

Terrain constructible à MINIAC SOUS BECHEREL (35190) - 450 m²
Implantez vous à MINIAC SOUS BECHEREL ! Ces parcelles de 450m² chacune, déjà viabilisées et HORS LOTISSEMENT sont libres de constructeurs et vous permettront de construire la maison qui vous fait rêver. Cette commune fait partie de RENNES METROPOLE et fournit donc les transports nécessaires pour vous rendre à RENNES, (Bus Star n°81 Romillé à Rennes et Bus Star n°82 Miniac-sous-Bécherel / Bécherel à Rennes). MINIAC SOUS BECHEREL est une petite commune calme et proche de toutes les commodités ; école primaire en RPI avec BECHEREL, CARDROC et LONGAULNAY), collèges à TINTENIAC ou ROMILLE, lycées à RENNES. Les commerces se trouvent à BECHEREL, TINTENIAC ou encore IRODOUER. Vous êtes à 10 min de l'axe RENNES/ST MALO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14781
54 900 € dont 9.8% TTC d'honoraires
Terrains constructibles à MINIAC SOUS BECHEREL (35190) - 450 m²
Implantez vous à MINIAC SOUS BECHEREL ! Ces parcelles de 450m² chacune, déjà viabilisées et HORS LOTISSEMENT sont libres de constructeurs et vous permettront de construire la maison qui vous fait rêver. Cette commune fait partie de RENNES METROPOLE et fournit donc les transports nécessaires pour vous rendre à RENNES, (Bus Star n°81 Romillé à Rennes et Bus Star n°82 Miniac-sous-Bécherel / Bécherel à Rennes). MINIAC SOUS BECHEREL est une petite commune calme et proche de toutes les commodités ; école primaire en RPI avec BECHEREL, CARDROC et LONGAULNAY), collèges à TINTENIAC ou ROMILLE, lycées à RENNES. Les commerces se trouvent à BECHEREL, TINTENIAC ou encore IRODOUER. Vous êtes à 10 min de l'axe RENNES/ST MALO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14786
54 900 € dont 9.8% TTC d'honoraires
Exclusivité
Petite maison à finir de rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Cette petite bâtisse en pierre et terre à finir de rénover, sur deux niveaux avec un potentiel de 40m² habitables, et possibilité de prévoir une extension. Vous profiterez de son petit jardin d'environ 90 m², dans le bourg de SAINT-DOMINEUC (35190), à 5 min à pied des écoles et commerces de proximité. La bâtisse est mitoyenne sur le côté Est. L'ensemble est à viabiliser en eau et électricité et à raccorder au tout à l'égout. Non éligible au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC 35190, EVRAN 2230 et de MINIAC MORVAN 35540
Ref. : 5703
54 900 € dont 9.8% TTC d'honoraires
Maison coup de coeur TREVERIEN (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Au coeur de la commune de TREVERIEN (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) avec son école primaire, transport scolaire, son commerce de proximité et ses associations Cette maison rénovée avec goût et le respect de l'authentique, vous séduira. Au rez-de-chaussée, un salon vous accueille avec son charme, une cuisine aménagée et équipée moderne vous emmène sur une terrasse sans vis à vis. Une vie de plain-pied composé de deux chambres avec une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres et un grenier à aménager. Une dépendance à rénover non attenante à la maison. Garage, jardin clos et puit. Les finitions sont en cours de réalisation. Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contacter Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387
Ref. : 13593
262 250 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Terrain 349 m2 CALORGUEN (22100)
Venez vous installer sur la commune de CALORGUEN (22100), à quelques minutes de la très touristique et célèbre cité médiévale de DINAN (22100), à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance, Ce terrain constructible, non borné et non viabilisé se situe hors lotissement et il est libre de constructeur. L'assainissement sera collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 14728
49 900 € dont 10.89% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de bourg à Tinténiac 5 pièce(s) 105 m2
Vous cherchez à vous implanter sur la commune de Tinténiac, dans le centre bourg et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison de caractère, en pierre de pays ne demande qu'à être rénové pour accueillir ses futures propriétaires. La maison dispose actuellement d'un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une cuisine nue avec accès à une cour et un cellier. A l'étage , un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € pour 2021 DPE : E et GES : B. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12085
197 565 € dont 6.79% TTC d'honoraires
Exclusivité
Bien à rénover - EVRAN (22630) - Terrain 1190 m²
Cette vielle bâtisse en pierres est située dans un hameau à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT MALO (35400) . Ce bien vous permettra d'aménager entre 100 et 200 m² suivant votre projet. Sur le terrain d'environ 1 190 m², vous disposerez d'une dépendance et d'un ancien four à pain. Vous aimez l'authenticité et la nature, laissez vous charmer par ces lieux. Travaux à prévoir : un assainissement individuel, la viabilisation et la couverture. Vous aimez l'authenticité et la nature, laissez vous charmer par ces lieux. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.
Ref. : 13561
56 400 € dont 12.8% TTC d'honoraires
Maison SAINT-THUAL (35190) - 4 chambres 108m².
A 10 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), coup de coeur sur cette maison complètement rénovée ! Elle vous offre une pièce de vie de plus de 40m² très lumineuse, lumière traversante et pièce semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous emmène dans une chambre avec sa salle d'eau privative avec des matériaux de qualité. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous sol complet avec buanderie, pompe à chaleur et un dégagement. Terrain avec hangar sur l'arrière de la maison. Fosse septique non conforme. Les finitions intérieures sont en cours de réalisation. Consommation d'énergie (DPE 2023) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.
Ref. : 13870
277 985 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison108 m2 bourg de LA VILLE ES NONAIS (35430)
Venez visiter cette jolie maison sur sous-sol située dans le bourg de LA VILLE ES NONAIS (35430), proche des commodités et à 3 min de la plage de Vigneux, à 7 min de PLOUER SUR RANCE (22490) et à 4 min de CHATEAUNEUF D'ILLE et VILAINE (35430). Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée de type insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le petit plus : un sous sol total, un carport, un atelier et deux terrasses dont une située en façade et l'autre à l'arrière de la maison. Vous pourrez en profiter en famille ou entre amis et sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35440), TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Ref. : 10958
367 150 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison 5 pièces de 155 m² - PLELAN LE PETIT (22980)
Venez découvrir cette belle demeure en pierres dans le bourg de PLELAN LE PETIT à proximité immédiate de ses commodités et services ainsi qu'un accès direct aux grands axes routiers. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert avec son séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une salle à manger, un cellier et un garage. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec son dressing ainsi que deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et d'un grenier. Cette maison possède un jardin constructible entièrement clos avec son portail et portillon manuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.
Ref. : 13763
351 415 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Fonds de commerce coiffure mixte en Bretagne, proche de DOL DE BRETAGNE (35120).
En Bretagne, à quelques minutes de la ville de DOL DE BRETAGNE (35120) - FONDS DE COMMERCE - Le SALON DE COIFFURE MIXTE d'une commune d'environ 1 700 habitants. Cette affaire est située sur l'axe principal d'une commune avec commerces et stationnements à proximité. Les locaux sont d'une superficie de 55 m² et possèdent vitrine, réserve et bureau indépendant. Le salon est composé de trois postes de travail et de deux bacs, le tout est en parfait état pour commencer à travailler sans aucun investissement ni travaux. Bail commercial 3/6/9 pour un loyer modéré de 420 euros. La clientèle est bien fidélisée sur une zone d'implantation sans concurrence. Pas de contrat de travail à reprendre. Bon rapport prix de vente/EBE. Idéal pour une première installation à son compte. L'adresse vous sera communiquée sur rendez-vous en agence et après signature d'un bon de reconnaissance et d'indications de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14745
50 500 € dont 31.17% TTC d'honoraires