Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

Exclusivité
Maison en pierres à rénover de 35 m2 à MINIAC MORVAN (35540)
Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette petite maison en pierres entièrement à rénover située dans la campagne de MINIAC MORVAN (35) à 5 min du bourg et à 2 min de l'axe SAINT MALO - RENNES. Cette maison de plain-pied est composée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un WC. Elle est à rénover entièrement et l'assainissement est non conforme. Les compteurs, électrique et eau, sont à prévoir. Un petit jardin complète le tout sans vis à vis. Si vous aimez la rénovation, cette maison est faite pour vous, venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter, en EXCLUSIVITE, sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Ref. : 14269
61 400 € dont 11.64% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison 3 pièces de 75 m2 - TREBEDAN (22980)
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied idéalement située en campagne de TREBEDAN tout en étant proche des grands axes routiers. Cette maison se compose d'un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez à l'étage un grenier avec de nombreuses possibilités. Un jardin entièrement clos et arboré avec son potager et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180.
Ref. : 14321
171 340 € dont 7.09% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison à PLEUGUEUNEUC (35720) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Nous vous présentons cette charmante longère bretonne de 120 m² habitable située à PLEUGUEUNEUC, sur l'axe RENNES (35000) ? SAINT MALO (35400). Elle est à seulement 5 minutes de SAINT-DOMINEUC (35190) et du canal d'Ille et Rance. La maison vous offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parentale, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un grand grenier isolé et une autre grande chambre attenante à un dressing. Celui-ci pourra être facilement aménagé en salle d'eau au besoin. La maison a été rénovée, des travaux de moins de 5 ans ont été réalisés : installation du conduit avec insert, isolation des combles et du grenier, une partie de la couverture refaite en ardoises naturelles, rénovation de la salle d'eau, VMC, changement de menuiseries, radiateurs. Un garage de 26 m² attenant à la maison et une dépendance indépendante de 19 m² avec grenier complètent le tout. Vous profiterez d'un jardin clos avec puits. Visite en vidéo : https://youtu.be/3Ne03Xmtv-8 DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14067
244 770 € dont 6.42% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison à rénover LA CHAPELLE BLANCHE (22350)
Le charme de la campagne en exclusivité ! Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de bâtiments à usage d'habitation et agricole, construits en pierres et entièrement à rénover. Il est situé dans la campagne de LA CHAPELLE BLANCHE (22350) à 2 min du bourg , à 5 min de CAULNES (22350) et à 2 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000). Cette bâtisse en pierres est mitoyenne d'un côté et d'une surface au sol de 298 m². On y retrouve un escalier en pierres, une cheminée en brique, une cheminée en pierres et un vaisselier en pierres et un étage qui peut être crée. Le bien comporte également une étable, un silo et un terrain d'environ 3000 m² avec une vue dégagée au Nord surplombant les champs. Si vous aimez la rénovation et la tranquillité, ce bien est fait pour vous. Un assainissement est à prévoir. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 13182
97 900 € dont 8.78% TTC d'honoraires
Maison LANGUENAN (22130) - 7 pièces 160 m²
Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface d'environ 160 m², qui n'attend que vous ! à proximité des grands axes DINAN (22100), SAINT-MALO (35400), elle se compose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une grande pièce a aménager selon vos envies ! A l'étage : Un palier desservant quatre chambres, une grande salle de bains, un WC, un dressing. Un triple garage à l'arrière de la maison sur un terrain clos et arboré d'environ 1150 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 14514
246 515 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison à rénover DINGE (35440) 4 pièces 113.95 m2
Venez finir de rénover cette maison en pierre et terre de pays. Maison d'environ 113 m² sur cave, mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Vous retrouvez en rez-de-chaussée surélevé, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec cheminée insert, un mur a été ouvert afin de laisser libre cours à votre imagination et offrant donc une pièce de plus de 34m². Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage deux spacieuses et lumineuses chambres sur parquet. Une cave complète la maison Le tout sur environ 2866 m² comprenant jardin, dépendances et partie boisée. DPE vierge, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 14488
146 860 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Au calme, maison située à QUEBRIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Au calme, dans un hameau proche de QUEBRIAC (35190), cette longère mitoyenne de 90 m² habitable a un potentiel de 96 m² supplémentaire en aménageant les 2 greniers (escalier existant). Aujourd'hui, elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, un salon, deux chambres parquetées, une salle de bains, un WC séparé. Un cellier. Terrain avec jardin exposé Sud et jardin à l'arrière de la maison avec un ancien garage à usage de dépendance. Cette maison est à rénover et n'est pas soumis au DPE. Vous serez proche du bourg de QUEBRIAC (35190) et de celui de TINTENIAC (35190) avec toutes commodités : commerces, supermarchés, écoles, collèges, médecins, cars scolaires... Vous pouvez également profiter de la gare et commodités de COMBOURG (35270). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 10656
155 605 € dont 7.31% TTC d'honoraires
Appartement 3 pièce (s) 43 m2 - DINAN (22100)
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement idéalement situé au coeur de Dinan et ses commerces à pieds, avec un locataire en place situé au 3ième étage d'une petite copropriété, celui-ci se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. Un grenier au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 14519
116 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain de 1036 m2 constructible à MINIAC MORVAN (35540)
En exclusivité, dans le bourg de MINIAC MORVAN (35540), à 5 min à pied des écoles et commerces de proximité, venez vous projeter pour votre futur maison sur ce terrain hors lotissement et libre de constructeur. Il est à viabiliser en eau, électricité et à raccorder au tout à l'égout avec les réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. A visiter en exclusivité avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)
Ref. : 14522
128 400 € dont 7% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de 123 m2 à MINIAC MORVAN (35540)
En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 123 m2 à 3 min des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une beau salon séjour avec cheminée de type insert, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard. une salle de bains et un WC séparé. Un sous sol qui est équipé d'un garage et d'une belle pièce aménagée. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un jardin sans vis à vis. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter, en EXCLUSIVITE, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Ref. : 13059
276 240 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Maison PLOUASNE (22830) - proche EVRAN (22980)
MAISON ATYPIQUE AU COEUR DE PLOUASNE A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette charmante maison indépendante dans le bourg de PLOUASNE (22830). Cette commune vous offre de nombreux services dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie. - au 1er étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, un grenier. Un logement indépendant avec une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une chambre. Double garage, cellier. Une cour et un jardin ou vous pourrez avoir votre potager et votre poulailler. Cette grande maisons pourra accueillir une grande famille ou de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.
Ref. : 11340
251 760 € dont 4.9% TTC d'honoraires